Was sind bedingte Zinsen?

Eventualzinsen stellen eine Art potenziellen Vorteil dar, der eintreten wird, wenn bestimmte Umstände eintreten. Dieses Interesse kann in Form eines potenziellen Eigentums an einer Immobilie oder einem Geschäftsunternehmen oder sogar in Form des Potenzials bestehen, ein Objekt mit einem Wert zu erhalten, der auf bestimmten Qualifikationen basiert, die erfüllt werden. In der Regel konzentriert sich das bedingte Interesse auf die Möglichkeit, etwas zu erhalten, wenn und wenn irgendwelche mit dem Empfang verbundenen Bedingungen erfüllt sind.

Eine der einfachsten Möglichkeiten zu verstehen, wie bedingte Interessen vorhanden sein können, besteht darin, den Fall eines Eigentümers zu betrachten, der diese Eigenschaft als Teil einer Erbschaft an einen geliebten Menschen weitergeben möchte. Anstatt das Eigentum diesem geliebten Menschen direkt zur Verfügung zu stellen, kann der Eigentümer bestimmte Bedingungen für die Übertragung des Eigentums festlegen. Diese Bestimmungen können vorsehen, dass der Einzelne vor dem Verkauf für eine bestimmte Zeit das Eigentum an der Immobilie behält oder dass der Empfänger einen Hauptwohnsitz auf der Immobilie errichtet. Kurz gesagt, der Erhalt des Eigentums setzt voraus, dass die Wünsche des jetzigen Eigentümers erfüllt werden. Andernfalls behält der Empfänger keinerlei Interesse an der Immobilie und kann keinen Anspruch darauf erheben, nachdem er sich geweigert hat, die Bedingungen einzuhalten.

Das allgemeine Konzept der bedingten Zinsen kann in einer Reihe von finanziellen Situationen angewendet werden. Bei einer bedingten Hypothekenvereinbarung erfordert die Finanzierung, dass der Schuldner bestimmte Bestimmungen einhält, um die Finanzierung zu sichern und aufrechtzuerhalten. In Bezug auf die Übertragung des Eigentums des Unternehmens von einer Partei auf eine andere kann der vorgeschlagene Empfänger aufgefordert werden, bestimmte Maßnahmen zu ergreifen, z. B. die Vereinbarung, eine oder mehrere Einrichtungen des Unternehmens für mindestens ein Kalenderjahr nicht zu schließen. Da der Erhalt des Vermögenswerts oder der Abschluss des Geschäftsvorfalls von der Einhaltung der Vorschriften abhängt, bleibt das Interesse des Empfängers oder Käufers davon abhängig, ob diese Anforderungen akzeptiert und erfüllt werden.

Während die Inanspruchnahme von bedingten Zinsen häufig darauf abzielt, sicherzustellen, dass die Begünstigten den größten Nutzen aus den ihnen angebotenen Vermögenswerten ziehen, gibt es Situationen, in denen Konflikte verursacht oder eine Partei mit einem gewissen Interesse an einem Vermögenswert gezwungen werden soll, ihre Rechte zu verlieren Anspruch. Beispielsweise kann ein Elternteil, das weiß, dass ein älteres Kind nicht in seiner Heimatstadt leben möchte, den Willen aufstellen, dass das Kind für einen bestimmten Zeitraum in dieser Stadt lebt, um eine Erbschaft aus dem elterlichen Nachlass zu erhalten. Wenn das Kind dies ablehnt, hat es kein bedingtes Interesse mehr an dem Nachlass, so dass dieses Vermögen anderen im letzten Testament und Testament genannten Begünstigten zugeteilt werden kann.