Wat is ontwikkelingsfinanciering?
Ontwikkelingsfinanciering is de term die wordt gebruikt om financieel kapitaal te beschrijven dat wordt gegeven ter ondersteuning van een nieuw project. Dergelijke projecten kunnen nieuwe vastgoedontwikkelingen, gemeenschapsprogramma's omvatten, restauraties bouwen of nieuwe zakelijke ondernemingen. Ontwikkelingsfinanciering kan worden aangeboden in de vorm van een subsidie die is aangewezen voor dergelijke projecten en vereist geen terugbetaling of het kan worden aangeboden in de vorm van een lening.
Het is gebruikelijk dat particulieren en bedrijven ontwikkelingsfinanciering zoeken voor het creëren of bouwen van nieuwe projecten zoals een bedrijfspark, een bankcentrum, een gemeenschapsrecreatiecentrum of een entertainmentcomplex. Dergelijke financiering is meestal voor grote hoeveelheden geld boven wat ontwikkelaars zich persoonlijk kunnen veroorloven om individueel of als groep te investeren. Meestal omvat een dergelijke financiering het aanvragen van een banklening, maar kan ook het aanvragen van een overheidssubsidie of een subsidie van een particuliere stichting omvatten. Dit specifieke type financiering kan ook afkomstig zijn van een particuliere donor of geldschieter.
onroerend goed DEvelopmentfinanciering wordt met name gebruikt om nieuwe bedrijven, woningen en gemeenschappelijke gebieden te creëren, zoals parken en winkelcentra. Vaak wordt dit soort financiering financiering van landontwikkeling of bouwfinanciering genoemd. In wezen is het ontwikkelingskapitaal gegeven aan een aannemer met het primaire doel van het ontwikkelen van nieuwe vastgoedprojecten. Dit soort financiering kan echter ook worden gebruikt om nieuwe openbare en privéwegen te creëren of om bestaande wegen te verbeteren.
Ontwikkelingsfinanciering kan ook worden gebruikt om een bestaande eigenschap om te zetten in een eigenschap die voor een ander doel zal worden gebruikt. Ontwikkelingsfinanciering kan bijvoorbeeld worden gebruikt om een parkeerstructuur om te zetten in een speeltuin of kan worden gebruikt om een oud huis te herstellen, zodat het kan worden gebruikt als een gemeenschapscentrum of omgezet in een museum. Het bouwen van financiering voor dergelijke projecten zou niet noodzakelijkerwijs gaan naar het creëren van een gloednieuwe structuur, BUT zou in plaats daarvan worden toegepast op de kosten van het herstellen van het onroerend goed en het bijwerken ervan volgens de huidige milieu- en veiligheidsnormen.
Hoewel ontwikkelingsfinanciering vaak wordt aangeboden via banken en particuliere stichtingen, zijn sommige bedrijven gespecialiseerd in dit specifieke soort financiering. Net als stichtingen kunnen deze groepen belasting worden vrijgesteld en alleen bestaan voor het financieren van speciale projecten. Naast basisconstructiebehoeften, kan financiering ook worden gebruikt voor de aankoop van speciale apparatuur die nodig is om een nieuw bedrijf te exploiteren.