開発資金とは何ですか？

開発資金とは、新しいプロジェクトの作成を支援するために与えられる金融資本を表す用語です。 そのようなプロジェクトには、新しい不動産開発、コミュニティプログラム、建物の修復、または新しいビジネスベンチャーが含まれます。 開発資金は、そのようなプロジェクトに指定された助成金の形で提供され、返済を必要としないか、ローンの形で提供されます。

個人や企業は、ビジネスパーク、銀行センター、コミュニティレクリエーションセンター、娯楽施設などの新しいプロジェクトを作成または構築するための開発資金を求めることが一般的です。 通常、このような資金は、開発者が個人またはグループとして投資するのに個人的に余裕のある金額を超える多額の資金のためです。 通常、このような資金調達には銀行ローンの申請が含まれますが、政府補助金または民間財団からの補助金の申請も含まれる場合があります。 この特定の種類の資金調達は、民間のドナーまたは貸し手からも行われます。

特に、不動産開発資金は、新しいビジネス、住宅、公園やショッピングモールなどの共同エリアを作成するために使用されます。 多くの場合、このタイプの資金は土地開発資金または建設資金と呼ばれます。 本質的には、新しい不動産プロジェクトの開発を主な目的として請負業者に与えられる開発資金です。 ただし、このタイプの資金は、新しい公道と私道を作成したり、既存の道路を改善するためにも使用できます。

開発資金は、既存の資産を別の目的に使用される資産に変換するためにも使用できます。 たとえば、開発資金は、駐車場を遊び場に変えたり、古い家を復元してコミュニティセンターとして使用したり、博物館に変えたりするために使用できます。 このようなプロジェクトの資金調達は、必ずしも新しい構造の作成に向かわず、代わりに、現在の環境および安全基準に従って資産を復元および更新するコストに適用されます。

開発資金はしばしば銀行や民間財団を通じて提供されますが、一部の企業はこの特定のタイプの資金調達に特化しています。 財団と同様に、これらのグループは免税され、特別なプロジェクトの資金調達を目的としてのみ存在します。 基本的な建設ニーズに加えて、融資は、新しいビジネスを運営するために必要な特別な機器の購入にも使用できます。