Vad är utvecklingsfinansiering?

Utvecklingsfinansiering är termen som används för att beskriva finansiellt kapital som ges till stöd för att skapa ett nytt projekt. Sådana projekt kan inkludera nya fastighetsutvecklingar, samhällsprogram, byggåterställningar eller nya affärsföretag. Utvecklingsfinansiering kan erbjudas i form av ett bidrag som är avsett för sådana projekt och kräver inte återbetalning eller det kan erbjudas i form av ett lån.

Det är vanligt att individer och företag söker utvecklingsfinansiering för att skapa eller bygga nya projekt som ett affärspark, ett bankcenter, ett rekreationscenter för samhället eller ett underhållningskomplex. Sådan finansiering är vanligtvis för stora mängder pengar över vad utvecklare personligen har råd att investera individuellt eller som en grupp. Vanligtvis innebär sådan finansiering att ansöka om ett banklån, men kan också inkludera ansökan om ett statligt bidrag eller ett bidrag från en privat stiftelse. Denna speciella typ av finansiering kan också komma från en privat givare eller långivare.

fastigheter DEvelopment -finansiering används i synnerhet för att skapa nya företag, bostäder och kommunala områden, såsom parker och köpcentra. Ofta kallas denna typ av finansiering som finansiering av markutveckling eller byggfinansiering. I huvudsak är det utvecklingskapital som ges till en entreprenör för det primära syftet att utveckla nya fastighetsprojekt. Denna typ av finansiering kan emellertid också användas för att skapa nya offentliga och privata vägar eller för att förbättra befintliga vägar.

Utvecklingsfinansiering kan också användas för att konvertera en befintlig egenskap till en som kommer att användas för ett annat syfte. Till exempel kan utvecklingsfinansiering användas för att konvertera en parkeringsstruktur till en lekplats eller kan användas för att återställa ett gammalt hem så att det kan användas som ett samhällscentrum eller omvandlas till ett museum. Att bygga finansiering för sådana projekt skulle inte nödvändigtvis gå till att skapa en helt ny struktur, bUT skulle istället tillämpas på kostnaden för att återställa fastigheten och uppdatera den enligt nuvarande miljö- och säkerhetsstandarder.

Medan utvecklingsfinansiering ofta erbjuds genom banker och privata stiftelser, är vissa företag specialiserade på denna speciella typ av finansiering. I likhet med stiftelser kan dessa grupper vara undantagna skatteer och existerar enbart för att finansiera specialprojekt. Förutom grundläggande byggbehov kan finansiering också användas för köp av specialutrustning som behövs för att driva ett nytt företag.