Hvad er udviklingsfinansiering?

Udviklingsfinansiering er det udtryk, der bruges til at beskrive finansiel kapital, der er givet til støtte for at oprette et nyt projekt.Sådanne projekter kan omfatte nye ejendomsudviklinger, samfundsprogrammer, opbygning af restaureringer eller nye forretningsforetagender.Udviklingsfinansiering kan tilbydes i form af et tilskud, der er udpeget til sådanne projekter og kræver ikke tilbagebetaling, eller det kan tilbydes i form af et lån.

Det er almindeligt for enkeltpersoner og virksomheder at søge udviklingsfinansiering til at skabe eller opbygge nytProjekter såsom en forretningspark, et bankcenter, et rekreationscenter i samfundet eller et underholdningskompleks.En sådan finansiering er normalt for store mængder penge over, hvad udviklere personligt har råd til at investere individuelt eller som en gruppe.En sådan finansiering involverer typisk ansøgning om et banklån, men kan også omfatte ansøgning om et statsstøtte eller et tilskud fra et privat fundament.Denne særlige type finansiering kan også komme fra en privat donor eller långiver.

Finansiering af fast ejendom, især, bruges til at skabe nye virksomheder, boliger og kommunale områder, såsom parker og indkøbscentre.Ofte omtales denne type finansiering som finansiering af jordudvikling eller finansiering af byggerier.I det væsentlige er det udviklingskapital, der gives til en entreprenør med det primære formål at udvikle nye ejendomsprojekter.Denne type finansiering kan imidlertid også bruges til at skabe nye offentlige og private veje eller til at forbedre eksisterende veje.

Udviklingsfinansiering kan også bruges til at konvertere en eksisterende ejendom til en, der vil blive brugt til et andet formål.For eksempel kan udviklingsfinansiering bruges til at konvertere en parkeringsstruktur til en legeplads eller kan bruges til at gendanne et gammelt hjem, så det kan bruges som et samfundscenter eller konverteres til et museum.At opbygge finansiering til sådanne projekter ville ikke nødvendigvis gå mod at skabe en helt ny struktur, men ville i stedet blive anvendt til omkostningerne ved at gendanne ejendommen og opdatere den i henhold til de nuværende miljømæssige og sikkerhedsstandarder.

Mens der ofte tilbydes udviklingsfinansiering gennem banker ogPrivate fonde, nogle virksomheder er specialiserede i denne særlige type finansiering.I lighed med fonde kan disse grupper være skattefritaget og eksisterer udelukkende med det formål at finansiere særlige projekter.Ud over grundlæggende konstruktionsbehov kan finansiering også bruges til køb af specielt udstyr, der er nødvendigt for at drive en ny virksomhed.