Hva er utviklingsfinansiering?

Utviklingsfinansiering er uttrykket som brukes for å beskrive økonomisk kapital gitt til støtte for å opprette et nytt prosjekt. Slike prosjekter kan omfatte nye eiendomsutvikling, samfunnsprogrammer, bygningsrestaureringer eller nye forretningsforetak. Utviklingsfinansiering kan tilbys i form av et tilskudd utpekt for slike prosjekter og krever ikke tilbakebetaling, eller det kan tilbys i form av et lån.

Det er vanlig at enkeltpersoner og selskaper søker utviklingsfinansiering for å lage eller bygge nye prosjekter som en forretningspark, et banksenter, et samfunnsrekreasjonssenter eller et underholdningskompleks. Slik finansiering er vanligvis for store mengder penger over hva utviklere personlig har råd til å investere individuelt eller som en gruppe. Vanligvis innebærer slik finansiering å søke om banlån, men kan også inkludere å søke om statlig tilskudd eller tilskudd fra et privat stiftelse. Denne spesielle typen finansiering kan også komme fra en privat giver eller utlåner.

Eiendom DSpesielt evelopment -finansiering brukes til å opprette nye virksomheter, boligboliger og fellesområder, for eksempel parker og kjøpesentre. Ofte blir denne typen finansiering referert til som finansiering av landutvikling eller bygging av bygging. I hovedsak er det utviklingskapital gitt til en entreprenør for hovedformålet å utvikle nye eiendomsprosjekter. Denne typen finansiering kan imidlertid også brukes til å lage nye offentlige og private veier eller for å forbedre eksisterende veier.

Utviklingsfinansiering kan også brukes til å konvertere en eksisterende eiendom til en som vil bli brukt til et annet formål. For eksempel kan utviklingsfinansiering brukes til å konvertere en parkeringsstruktur til en lekeplass eller kan brukes til å gjenopprette et gammelt hjem, slik at det kan brukes som et samfunnshus eller konvertert til et museum. Å bygge finansiering for slike prosjekter vil ikke nødvendigvis gå mot å skape en helt ny struktur, BUT vil i stedet bli brukt mot kostnadene for å gjenopprette eiendommen og oppdatere den i henhold til gjeldende miljø- og sikkerhetsstandarder.

Mens utviklingsfinansiering ofte tilbys gjennom banker og private stiftelser, spesialiserer noen virksomheter seg i denne spesielle typen finansiering. I likhet med fundamenter kan disse gruppene bli fritatt for skatt og eksisterer utelukkende med det formål å finansiere spesielle prosjekter. I tillegg til grunnleggende konstruksjonsbehov, kan finansiering også brukes til kjøp av spesialutstyr som er nødvendig for å drive en ny virksomhet.