Wat is marginaal land?

Marginaal land is over het algemeen land dat er weinig tot geen waarde aan heeft gekoppeld vanwege bodemomstandigheden, landschapskenmerken, klimaatomstandigheden of andere dergelijke factoren.Het land is vaak eigendom van of onderhouden, althans tot op zekere hoogte, door een overheidsorgaan.Hoewel het land in sommige gevallen goedkoop is om te kopen, is het zelden een verstandige investering omdat het niet veel potentieel heeft om andere kopers aan te trekken.

Woestijnen zijn vaak een van de meest voorkomende oorzaken van marginaal land.Het land in een woestijnomgeving is alleen gastvrij voor een paar soorten.Gewassen kunnen niet op het land worden gekweekt en het dient heel weinig anders dan de soort die specifiek zijn aangepast voor dat type omgeving.

Een ander voorbeeld van marginaal land is dat in de buurt van vloedvlaktes of in een getijdenbassin.In veel gevallen ervaart het land regelmatig overstromingen minstens eenmaal per jaar.Getijdenbassins kunnen twee keer per dag overstromen bij of nabij vloed.Dit type land is onbruikbaar voor het kweken van gewassen of ontwikkeling.Om een deel van dit land bruikbaar te maken, kunnen sommige huizen worden gebouwd op palen of met andere speciale functies om ze aan te passen aan de omstandigheden, maar het land wordt nog steeds als marginaal beschouwd vanwege de extra kosten die nodig zijn om het te ontwikkelen.Mountain -landschappen kunnen een prachtig landschap bieden voor degenen die van wandelen houden of op vakantie zijn, sommige van dit land is ook niet veel waard.Landschapsfuncties zoals bergen kunnen de waarde van onroerend goed schaden omdat de hoogteveranderingen en steile hoeken het onmogelijk maken om huisvesting te bouwen of gewassen te cultiveren.Hoewel dit ervoor kan zorgen dat het landschap ongerept en relatief onaangeroerd blijft, doet het niets voor de werkelijke monetaire waarde van het marginale land.

In veel gevallen landen marginale landgrenzen met een zeer hoge waarde.Daarom moeten kopers begrijpen dat alleen omdat een stuk land in een goed gebied lijkt te zijn, dat misschien niet zo is.Beach -eigendom is bijvoorbeeld vaak zeer zeer gewaardeerd, maar het ligt ook dicht bij wat wordt beschouwd als marginaal land, zoals die vatbaar voor getijden of land met zeer beperkte voedingsstoffen.Aan de andere kant kan een kenmerk van het marginale land soms een moeras of een grillige berg bijdragen aan de waarde van aangrenzend land omdat het het beeld verbetert.

Bepalen of een land marginaal is, is meestal niet erg moeilijk.Gewoonlijk kan een eenvoudige observatie van de site bepalen of er problemen zijn.Degenen die zich zorgen maken over het voedingsgehalte van de bodem, kunnen bodemtesten laten doen om te zien of er tekortkomingen zijn.Sommige marginale grond kan worden verkocht als een pakket met nuttiger land, zodat kopers zeker moeten zijn van wat ze krijgen en hoeveel van het land nuttig is.