O que é terra marginal?
A terra marginal
geralmente é de terra que tem pouco ou nenhum valor associado a ela devido às condições do solo, características da paisagem, condições climáticas ou outros fatores. A terra geralmente é de propriedade ou mantida, pelo menos até certo ponto, por um órgão governamental. Embora a terra possa ser barata para comprar em alguns casos, raramente é um investimento sábio, porque não tem muito potencial para atrair outros compradores.
desertos são frequentemente uma das causas mais comuns da terra marginal. A terra em um ambiente do deserto é apenas hospitaleira para muito poucas espécies. As culturas não podem ser cultivadas na terra e serve muito pouco propósito, exceto às espécies que são especificamente adaptadas para esse tipo de ambiente.
Outro exemplo de terra marginal é que perto de planícies de inundação ou em uma bacia das marés. Em muitos casos, a terra experimenta inundações regulares pelo menos uma vez por ano. As bacias das marés podem inundar duas vezes por dia nas marés altas ou próximas. Esse tipo de terra é inutilizável para cultivar ou desenvolvimento. Em ordPara tornar algumas dessas terras utilizáveis, algumas casas podem ser construídas sobre palafitas ou com outros recursos especiais para torná -los adaptáveis às condições, mas a terra ainda é considerada marginal devido à despesa adicional necessária para desenvolvê -la.
Enquanto as paisagens montanhosas podem oferecer belas paisagens para quem gosta de fazer caminhadas ou estar de férias, parte dessa terra também não vale muito. Características da paisagem, como montanhas, podem prejudicar o valor da propriedade, porque as mudanças de elevação e ângulos íngremes tornam impossível construir moradias ou cultivar culturas. Embora isso possa garantir que a paisagem permaneça intocada e relativamente intocada, não faz nada pelo valor monetário real da terra marginal.
Em muitos casos, as fronteiras da terra marginal aterrissam com um valor muito alto. Portanto, os compradores devem entender que apenas porque um pedaço de terra parece estar em uma boa área, pode não ser. Por exemplo, a propriedade da praia geralmente é muito valorizada, mas também está próxima do que é considerado terras marginais, como a suscetível a marés ou terrenos com nutrientes muito limitados. Por outro lado, às vezes uma característica da terra marginal, um pântano ou uma montanha irregular pode contribuir para o valor da terra adjacente, pois melhora a vista.
Determinar se uma terra é marginal normalmente não é muito difícil. Geralmente, uma simples observação do site pode determinar se existem problemas. Aqueles preocupados com o teor de nutrientes do solo podem fazer testes de solo para ver se há alguma deficiências. Algumas terras marginais podem ser vendidas como um pacote com uma terra mais útil, para que os compradores tenham certeza do que estão recebendo e quanto da terra é útil.