Hva er marginalt land?

Marginalmark er generelt land som har liten eller ingen verdi forbundet med det på grunn av jordforhold, landskapstrekk, klimaforhold eller andre slike faktorer. Jorda eies eller vedlikeholdes, i det minste til en viss grad, av et statlig organ. Selv om jorda i noen tilfeller kan være billig å kjøpe, er det sjelden en klok investering fordi den ikke har stort potensial til å tiltrekke seg andre kjøpere.

Ørkener er ofte en av de vanligste årsakene til marginalt land. Landet i et ørkenmiljø er bare gjestfritt for veldig få arter. Avlinger kan ikke dyrkes på landet, og det tjener veldig lite formål annet enn for artene som er spesielt tilpasset den typen miljø.

Et annet eksempel på marginalt land er det nær flomslettene eller i et tidevannsbasseng. I mange tilfeller opplever landet regelmessig flom minst en gang i året. Tidevannsbassenger kan flomme to ganger om dagen ved eller i nærheten av høyvann. Denne typen land er ubrukelig for dyrking av avlinger eller utvikling. For å gjøre noe av dette landet brukbart, kan noen hus være bygget på stylter eller med andre spesielle funksjoner for å gjøre dem tilpasningsdyktige etter forholdene, men landet anses fortsatt som marginalt på grunn av den ekstra kostnaden som kreves for å utvikle den.

Selv om fjellandskap kan tilby vakker natur for de som liker å gå turer eller er på ferie, er noe av dette landet heller ikke verdt veldig mye. Landskapstrekk som fjell kan skade eiendommer fordi høydeforandringene og bratte vinkler gjør det umulig å bygge boliger eller dyrke avlinger. Selv om dette kan sikre at landskapet forblir uberørt og relativt urørt, gjør det ingenting for den faktiske økonomiske verdien av det marginale landet.

I mange tilfeller grenser marginale land land med en veldig høy verdi. Derfor bør kjøpere forstå at nettopp fordi et stykke land ser ut til å være i et godt område, kan det ikke være det. For eksempel er strandeiendommer ofte høyt verdsatt, men den ligger også i nærheten av det som anses som marginalt land, for eksempel det som er mottakelig for tidevann eller land med svært begrensede næringsstoffer. På den annen side kan noen ganger et trekk ved det marginale landet, en slik myr eller et tagget fjell, bidra til verdien av tilstøtende land fordi det forbedrer utsikten.

Å avgjøre om et land er marginalt er vanligvis ikke veldig vanskelig. Vanligvis kan en enkel observasjon av nettstedet bestemme om det er problemer. De som er bekymret for jordens næringsinnhold, kan få testet jordprøver for å se om det er noen mangler. Noen marginale land kan selges som en pakke med mer nyttig jord, så kjøpere bør være sikre på hva de får og hvor mye av landet som er nyttig.