Hva er marginal land?

Marginal land er generelt land som har liten eller ingen verdi forbundet med det på grunn av jordforhold, landskapsfunksjoner, klimaforhold eller andre slike faktorer.Landet eies ofte eller opprettholdes, i det minste til en viss grad, av et statlig organ.Selv om landet kan være billig å kjøpe i noen tilfeller, er det sjelden en klok investering fordi det ikke har mye potensiale for å tiltrekke andre kjøpere.

Deserts er ofte en av de vanligste årsakene til marginal land.Landet i et ørkenmiljø er bare gjestfritt for veldig få arter.Avlinger kan ikke dyrkes på landet, og det tjener veldig lite formål enn til arten som er spesielt tilpasset for den typen miljø.

Et annet eksempel på marginal land er at nær flomsletter eller i et tidevannsbasseng.I mange tilfeller opplever landet regelmessig flom minst en gang i året.Tidevannsbassenger kan oversvømme to ganger om dagen ved eller i nærheten av høyvann.Denne typen land er ubrukelig for voksende avlinger eller utvikling.For å gjøre noe av dette landet brukbart, kan noen hus bygges på stylter eller med andre spesielle funksjoner for å gjøre dem tilpasningsdyktige til forholdene, men landet anses fremdeles som marginale på grunn av den ekstra kostnaden som kreves for å utvikle det.

Mens mensFjelllandskap kan tilby vakker natur for de som liker fotturer eller er på ferie, noe av dette landet er heller ikke veldig verdt.Landskapsfunksjoner som fjell kan skade eiendomsverdien fordi høydeforandringene og bratte vinkler gjør det umulig å bygge bolig eller dyrke avlinger.Selv om dette kan sikre at landskapet forblir uberørt og relativt uberørt, gjør det ingenting for den faktiske monetære verdien av det marginale landet.

I mange tilfeller grenser marginale land med en veldig høy verdi.Derfor bør kjøpere forstå at bare fordi et stykke land ser ut til å være i et godt område, kan det ikke være det.For eksempel er strandeiendommer ofte høyt verdsatt, men det er også nær det som anses som marginal land, slik som det som er mottagelig for tidevann eller land med svært begrensede næringsstoffer.På den annen side kan noen ganger et trekk ved det marginale landet, en slik myr eller et tagget fjell bidra til verdien av tilstøtende land fordi det forbedrer utsikten.

Å bestemme om et land er marginal er vanligvis ikke veldig vanskelig.Vanligvis kan en enkel observasjon av nettstedet avgjøre om det er problemer.De som er bekymret for jordens næringsinnhold, kan få gjort jordtesting for å se om det er noen mangler.Noe marginal land kan selges som en pakke med mer nyttig land, slik at kjøpere bør være sikre på hva de får og hvor mye av landet er nyttig.