Was ist Grenzland?
Randflächen sind in der Regel Flächen, die aufgrund von Bodenverhältnissen, Landschaftsmerkmalen, Klimabedingungen oder anderen derartigen Faktoren nur einen geringen oder gar keinen Wert haben. Das Land ist oft im Besitz oder wird zumindest teilweise von einer Regierungsbehörde gepflegt. In manchen Fällen ist das Land zwar günstig zu kaufen, aber es ist selten eine kluge Investition, da es nicht viel Potenzial hat, andere Käufer anzulocken.
Wüsten sind oft eine der häufigsten Ursachen für Randgebiete. Das Land in einer Wüstenumgebung ist nur für sehr wenige Arten gastfreundlich. Pflanzen können nicht auf dem Land angebaut werden, und sie dienen nur dem Zweck der Arten, die speziell für diese Art von Umwelt geeignet sind.
Ein weiteres Beispiel für ein Randland ist das in der Nähe von Überschwemmungsgebieten oder in einem Gezeitenbecken. In vielen Fällen wird das Land mindestens einmal im Jahr regelmäßig überflutet. Gezeitenbecken können bei oder in der Nähe von Hochwasser zweimal täglich überfluten. Diese Art von Land ist für den Anbau von Kulturpflanzen oder die Entwicklung unbrauchbar. Um einen Teil dieses Landes nutzbar zu machen, können einige Häuser auf Stelzen oder mit anderen besonderen Merkmalen gebaut werden, um sie an die Gegebenheiten anzupassen. Das Land wird jedoch weiterhin als marginal angesehen, da zusätzliche Kosten für die Erschließung erforderlich sind.
Während Berglandschaften für Wanderer und Urlauber eine wunderschöne Kulisse bieten, ist ein Teil des Landes auch nicht sehr viel wert. Landschaftsmerkmale wie Berge können den Immobilienwert beeinträchtigen, da die Höhenunterschiede und steilen Winkel den Bau von Häusern oder den Anbau von Pflanzen unmöglich machen. Während dies sicherstellen mag, dass die Landschaft unberührt und relativ unberührt bleibt, tut es nichts für den tatsächlichen Geldwert des Grenzlandes.
Grenzland grenzt in vielen Fällen an Land mit einem sehr hohen Wert. Daher sollten Käufer verstehen, dass ein Grundstück möglicherweise nicht in einer guten Gegend liegt. Zum Beispiel wird Strandgrundstück oft sehr hoch geschätzt, aber es liegt auch in der Nähe von so genannten Randgebieten, wie zum Beispiel solchen, die für Gezeiten anfällig sind, oder Grundstücken mit sehr begrenzten Nährstoffen. Andererseits kann manchmal ein Merkmal des Randlandes, wie ein Sumpf oder ein gezackter Berg, zum Wert des angrenzenden Landes beitragen, weil es die Sicht verbessert.
Es ist normalerweise nicht sehr schwierig festzustellen, ob ein Land am Rande liegt. In der Regel kann eine einfache Beobachtung des Standorts feststellen, ob Probleme vorliegen. Diejenigen, die über den Nährstoffgehalt des Bodens besorgt sind, können Bodenuntersuchungen durchführen lassen, um festzustellen, ob Mängel vorliegen. Einige Grenzflächen können als Paket mit nützlicherem Land verkauft werden, sodass Käufer sicher sein sollten, was sie erhalten und wie viel des Landes nützlich ist.