Cos'è la terra marginale?

La terra marginale è generalmente terreno che ha poco o nessun valore ad essa associato a causa di condizioni del suolo, caratteristiche del paesaggio, condizioni climatiche o altri fattori del genere.La terra è spesso di proprietà o mantenuta, almeno in una certa misura, da un organo governativo.Mentre il terreno può essere economico da acquistare in alcuni casi, raramente è un investimento saggio perché non ha molto potenziale per attirare altri acquirenti.

I deserti sono spesso una delle cause più comuni di terra marginale.La terra in un ambiente desertico è ospitale solo per pochissime specie.Le colture non possono essere coltivate sul terreno e serve molto poco se non per le specie che sono specificamente adattate per quel tipo di ambiente.

Un altro esempio di terra marginale è quella vicino a pianure di alluvione o in un bacino di marea.In molti casi, la terra sperimenta inondazioni regolari almeno una volta all'anno.I bacini di marea possono inondare due volte al giorno alle alte maree o vicino.Questo tipo di terra è inutilizzabile per le colture o lo sviluppo in crescita.Al fine di rendere utilizzabili alcuni di questi terreni, alcune case possono essere costruite su palafitte o con altre caratteristiche speciali per renderle adattabili alle condizioni, ma il terreno è ancora considerato marginale a causa delle spese aggiuntive necessarie per svilupparlo.

I paesaggi di montagna possono offrire bellissimi scenari per coloro che amano fare escursioni o sono in vacanza, anche parte di questa terra non vale molto.Le caratteristiche del paesaggio come le montagne possono danneggiare il valore della proprietà perché le variazioni di elevazione e angoli ripidi rendono impossibile costruire abitazioni o coltivare colture.Sebbene ciò possa garantire che il paesaggio rimanga incontaminato e relativamente intatto, non fa nulla per il valore monetario effettivo della terra marginale.

In molti casi, i confini del terreno marginale atterrano con un valore molto elevato.Pertanto, gli acquirenti dovrebbero capire che solo perché un pezzo di terra sembra essere in una buona area, potrebbe non esserlo.Ad esempio, la proprietà della spiaggia è spesso molto apprezzata, ma è anche vicina a ciò che è considerato terreno marginale, come quella suscettibile alle maree o alla terra con nutrienti molto limitati.D'altra parte, a volte una caratteristica della terra marginale, una palude o una montagna frastagliata può contribuire al valore della terra adiacente perché migliora la vista.

Determinare se una terra è marginale in genere non è molto difficile.Di solito, una semplice osservazione del sito può determinare se ci sono problemi.Quelli preoccupati per il contenuto di nutrienti del suolo possono fare i test del suolo per vedere se ci sono carenze.Alcuni terreni marginali possono essere venduti come un pacchetto con terreni più utili, quindi gli acquirenti dovrebbero essere certi di ciò che stanno ottenendo e di quanta parte del terreno è utile.