Vad är marginalland?

Marginalmark är i allmänhet mark som har litet till inget värde förknippat med det på grund av markförhållanden, landskapssärdrag, klimatförhållanden eller andra sådana faktorer. Marken ägs eller upprätthålls, åtminstone till viss del, av ett statligt organ. Även om marken i vissa fall kan vara billig att köpa, är det sällan en klok investering eftersom den inte har mycket potential att locka andra köpare.

Öknar är ofta en av de vanligaste orsakerna till marginell mark. Landet i en ökenmiljö är bara gästvänlig för mycket få arter. Grödor kan inte odlas på marken, och det tjänar mycket litet syfte än för de arter som är specifikt anpassade för den typen av miljö.

Ett annat exempel på marginell mark är det nära flodslätter eller i en tidvattenbassäng. I många fall upplever landet regelbundna översvämningar minst en gång om året. Tidvattenbassänger kan översvämma två gånger om dagen vid eller nära högvatten. Denna typ av mark är oanvändbar för odling av grödor eller utveckling. För att göra en del av denna mark användbar kan vissa hus byggas på stylter eller med andra specialfunktioner för att göra dem anpassningsbara till förhållandena, men marken anses fortfarande vara marginell på grund av den extra kostnad som krävs för att utveckla den.

Medan bergslandskap kan erbjuda vackert landskap för dem som gillar att vandra eller är på semester, är en del av detta land inte heller värt mycket. Landskapsfunktioner som berg kan skada egendomens värde eftersom höjdförändringarna och branta vinklar gör det omöjligt att bygga bostäder eller odla grödor. Även om detta kan säkerställa att landskapet förblir orört och relativt orört, gör det ingenting för det faktiska monetära värdet på det marginella landet.

I många fall gränsar marginella mark till ett mycket högt värde. Därför bör köpare förstå att det bara för att en bit mark ser ut att vara i ett bra område kanske inte är det. Till exempel är strandfastigheter ofta mycket värderade, men det ligger också nära det som anses vara marginell mark, till exempel den som är mottaglig för tidvattnet eller mark med mycket begränsade näringsämnen. Å andra sidan kan ibland ett drag i det marginella landet, en sådan myr eller ett taggat berg bidra till värdet av angränsande mark eftersom det förbättrar utsikten.

Att avgöra om ett land är marginellt är vanligtvis inte så svårt. Vanligtvis kan en enkel observation av webbplatsen avgöra om det finns problem. De som är oroliga för jordens näringsinnehåll kan göra jordprovning för att se om det finns några brister. En del marginella mark kan säljas som ett paket med mer användbar mark så köpare bör vara säkra på vad de får och hur mycket av marken som är användbar.