Vad är marginellt land?

marginell mark är i allmänhet mark som har lite eller inget värde förknippat med det på grund av markförhållanden, landskapsfunktioner, klimatförhållanden eller andra sådana faktorer. Marken ägs eller underhålls ofta, åtminstone till viss del, av ett statligt organ. Även om marken kan vara billig att köpa i vissa fall, är det sällan en klok investering eftersom den inte har mycket potential att locka andra köpare.

öknar är ofta en av de vanligaste orsakerna till marginell mark. Landet i en ökenmiljö är bara gästvänligt för mycket få art. Grödor kan inte odlas på landet, och det tjänar mycket litet syfte annat än de arter som är specifikt anpassade för den typen av miljö.

Ett annat exempel på marginellt land är att nära översvämningsslättar eller i ett tidvattenbassäng. I många fall upplever landet regelbundna översvämningar minst en gång om året. Tidvattenbassänger kan översvämma två gånger om dagen vid eller nära högvatten. Denna typ av mark är oanvändbar för växande grödor eller utveckling. I ordFör att göra en del av detta mark användbart kan vissa hus byggas på styltor eller med andra specialfunktioner för att göra dem anpassningsbara till förhållandena, men marken anses fortfarande vara marginell på grund av den extra kostnaden som krävs för att utveckla den.

Medan bergslandskap kan erbjuda vackert landskap för dem som tycker om vandring eller är på semester, är en del av detta land inte heller värt mycket. Landskapsfunktioner som berg kan skada fastighetsvärdet eftersom höjden förändras och branta vinklar gör det omöjligt att bygga bostäder eller odla grödor. Även om detta kan säkerställa att landskapet förblir orörd och relativt orörd, gör det ingenting för det faktiska monetära värdet på det marginella landet.

I många fall landar marginella landgränser med mycket högt värde. Därför bör köpare förstå att bara för att en bit mark ser ut att vara i ett bra område, kanske det inte är det. Till exempel, strandegendom är ofta mycket uppskattad, men det är också nära det som betraktas som marginellt land, till exempel det som är mottagligt för tidvatten eller land med mycket begränsade näringsämnen. Å andra sidan, ibland ett drag i det marginella landet, kan en sådan myr eller ett taggat berg bidra till värdet av angränsande mark eftersom det förbättrar utsikten.

att bestämma om ett land är marginellt är vanligtvis inte särskilt svårt. Vanligtvis kan en enkel observation av webbplatsen avgöra om det finns problem. De som är oroliga för jordens näringsinnehåll kan göra markprovning för att se om det finns några brister. Vissa marginella mark kan säljas som ett paket med mer användbart mark så att köpare bör vara säkra på vad de får och hur mycket av marken är användbart.