Co to jest kraina krańcowa?
Tereny krańcowe to na ogół grunty, które mają niewielką lub zerową wartość z powodu warunków glebowych, cech krajobrazu, warunków klimatycznych lub innych podobnych czynników. Grunty są często własnością lub utrzymywane, przynajmniej w pewnym stopniu, przez organ rządowy. Chociaż w niektórych przypadkach ziemia może być tania w zakupie, rzadko jest to mądra inwestycja, ponieważ nie ma dużego potencjału, aby przyciągnąć innych nabywców.
Pustynie są często jedną z najczęstszych przyczyn terenów marginalnych. Ziemia w środowisku pustynnym jest gościnna tylko dla kilku gatunków. Uprawy nie mogą być uprawiane na lądzie i służą bardzo mało celom innym niż gatunki specjalnie przystosowane do tego rodzaju środowiska.
Innym przykładem krainy marginalnej jest okolica równin zalewowych lub basen pływowy. W wielu przypadkach ziemia doświadcza regularnych powodzi przynajmniej raz w roku. Baseny pływowe mogą zalewać dwa razy dziennie podczas przypływów lub w ich pobliżu. Ten rodzaj ziemi nie nadaje się do uprawy lub rozwoju. Aby uczynić część tej ziemi użyteczną, niektóre domy mogą być budowane na palach lub z innymi specjalnymi cechami, aby dostosować je do warunków, ale ziemia nadal jest uważana za marginalną ze względu na dodatkowe koszty wymagane do jej zagospodarowania.
Podczas gdy górskie krajobrazy mogą oferować piękne krajobrazy dla tych, którzy lubią piesze wycieczki lub są na wakacjach, niektóre z tych terenów również nie są warte wiele. Elementy krajobrazu, takie jak góry, mogą zaszkodzić wartości nieruchomości, ponieważ zmiany wysokości i strome kąty uniemożliwiają budowanie domów i uprawę roślin. Chociaż może to zapewnić, że krajobraz pozostanie nieskazitelny i względnie nietknięty, nie robi nic dla rzeczywistej wartości pieniężnej krańcowej krainy.
W wielu przypadkach krańcowe granice lądowe mają bardzo wysoką wartość. Dlatego kupujący powinni zrozumieć, że tylko dlatego, że kawałek ziemi wygląda na dobrym terenie, może nie być. Na przykład nieruchomości na plaży są często bardzo wysoko cenione, ale są również zbliżone do terenów marginalnych, takich jak podatne na przypływy lub grunty o bardzo ograniczonych składnikach odżywczych. Z drugiej strony czasami cecha krainy marginalnej, takiej jak bagno lub poszarpana góra, może przyczynić się do wartości sąsiedniej ziemi, ponieważ poprawia widok.
Ustalenie, czy ziemia jest marginalna, zwykle nie jest bardzo trudne. Zwykle prosta obserwacja witryny może ustalić, czy występują problemy. Osoby zainteresowane zawartością składników odżywczych w glebie mogą przeprowadzić testy gleby, aby sprawdzić, czy występują braki. Niektóre krańce krańcowe mogą być sprzedawane w pakiecie z bardziej użytecznymi gruntami, więc kupujący powinni być pewni, co otrzymują i ile ziemi jest użyteczne.