Co je to Marginal Land?

Okrajová půda je obecně půda, která s ní nemá žádnou přidanou hodnotu vzhledem k půdním podmínkám, krajinným prvkům, klimatickým podmínkám nebo jiným takovým faktorům. Země je často vlastněna nebo udržována, alespoň do určité míry, vládním orgánem. I když v některých případech může být nákup pozemků levný, jedná se o zřídkakdy moudrou investici, protože nemá velký potenciál k přilákání dalších kupujících.

Pouště jsou často jednou z nejčastějších příčin okrajové půdy. Půda v pouštním prostředí je pohostinná pouze pro velmi málo druhů. Plodiny nemohou být pěstovány na zemi a slouží jen velmi malému účelu než druhům, které jsou speciálně přizpůsobeny tomuto typu prostředí.

Dalším příkladem okrajové půdy je to v blízkosti povodňových plání nebo v přílivové pánvi. V mnoha případech dochází k pravidelným záplavám půdy nejméně jednou ročně. Přílivové pánve mohou zaplavit dvakrát denně při přílivu a odlivu. Tento typ půdy je nepoužitelný pro pěstování plodin nebo vývoj. Aby byla část této půdy využitelná, mohou být některé domy postaveny na chůdách nebo s jinými zvláštními rysy, které je přizpůsobí podmínkám, ale půda je stále považována za okrajovou kvůli zvýšeným nákladům potřebným na její rozvoj.

Zatímco horská krajina může nabídnout nádherné scenérie pro ty, kteří mají rádi pěší turistiku nebo jsou na dovolené, některé z těchto pozemků také moc nestojí. Hodnoty krajiny, jako jsou hory, mohou poškodit hodnotu nemovitosti, protože změny nadmořské výšky a strmé úhly znemožňují výstavbu bydlení nebo pěstování plodin. I když to může zajistit, že krajina zůstane nedotčená a relativně nedotčená, nedělá nic pro skutečnou peněžní hodnotu okrajové půdy.

V mnoha případech přistávají okrajové pozemní hranice s velmi vysokou hodnotou. Kupující by proto měli pochopit, že jen proto, že pozemek vypadá v dobré oblasti, nemusí být. Například plážová nemovitost je často velmi ceněna, ale je také blízko tomu, co se považuje za okrajovou půdu, jako je ta, která je citlivá na příliv nebo odliv s velmi omezenými živinami. Na druhé straně, někdy rys okrajové země, takový bažina nebo zubatá hora může přispět k hodnotě sousední země, protože to zlepšuje výhled.

Určení, zda je půda marginální, obvykle není příliš obtížné. Zjednodušení pozorování webu obvykle může určit, zda existují problémy. Zájemci o obsah živin v půdě mohou nechat provést testování půdy, aby zjistili, zda existují nějaké nedostatky. Některé okrajové pozemky mohou být prodávány jako balíček s užitečnější zemí, takže kupující by si měli být jisti, co získávají a kolik půdy je užitečné.