Qu'est-ce que la terre marginale?

Les terres marginales sont généralement des terres qui ont peu ou pas de valeur qui lui est associée en raison des conditions du sol, des caractéristiques du paysage, des conditions climatiques ou d'autres facteurs de ce type. Le terrain est souvent détenu ou maintenu, du moins dans une certaine mesure, par un organisme gouvernemental. Bien que le terrain puisse être bon marché à acheter dans certains cas, c'est rarement un investissement judicieux car il n'a pas beaucoup de potentiel pour attirer d'autres acheteurs.

Les déserts sont souvent l'une des causes les plus courantes des terres marginales. La terre dans un environnement désertique n'est accueillante que pour très peu d'espèces. Les cultures ne peuvent pas être cultivées sur la terre, et elle sert très peu de fins que les espèces spécifiquement adaptées à ce type d'environnement.

Un autre exemple de terres marginales est celle près des plaines inondables ou dans un bassin de marée. Dans de nombreux cas, le terrain connaît des inondations régulières au moins une fois par an. Les bassins de marée peuvent inonder deux fois par jour à des marées hautes ou proches. Ce type de terre est inutilisable pour la culture des cultures ou le développement. En ORDErt pour rendre une partie de ces terres utilisable, certaines maisons peuvent être construites sur des échasses ou avec d'autres caractéristiques spéciales pour les rendre adaptables aux conditions, mais le terrain est toujours considéré comme marginal en raison des dépenses supplémentaires nécessaires pour la développer.

Bien que les paysages de montagne puissent offrir de beaux paysages à ceux qui aiment la randonnée ou sont en vacances, une partie de ce terrain ne vaut pas non plus beaucoup. Les caractéristiques du paysage telles que les montagnes peuvent nuire à la valeur des propriétés car les changements d'élévation et les angles raides rendent impossible la construction de logements ou cultivent des cultures. Bien que cela puisse garantir que le paysage reste immaculé et relativement intact, il ne fait rien pour la valeur monétaire réelle de la terre marginale.

Dans de nombreux cas, les frontières des terres marginales atterrissent avec une valeur très élevée. Par conséquent, les acheteurs doivent comprendre que ce n'est pas parce qu'un morceau de terrain semble être dans une bonne zone. Par exemple, la propriété de la plage est souvent très appréciée, mais elle est également proche de ce qui est considéré comme des terres marginales, comme celles susceptibles des marées ou des terres avec des nutriments très limités. D'un autre côté, parfois une caractéristique de la terre marginale, un tel marais ou une montagne dentelée peut contribuer à la valeur des terres adjacentes car elle améliore la vue.

Déterminer si une terre est marginale n'est généralement pas très difficile. Habituellement, une simple observation du site peut déterminer s'il y a des problèmes. Les personnes préoccupées par la teneur en nutriments du sol peuvent faire des tests de sol pour voir s’il y a des carences. Certains terrains marginaux peuvent être vendus comme un ensemble avec des terres plus utiles, donc les acheteurs devraient être certains de ce qu'ils obtiennent et de la quantité de terrains utiles.