限界土地とは何ですか？

辺境の土地は、一般に、土壌の状態、景観の特徴、気候条件、またはその他の要因のために、それに関連する価値がほとんどない土地です。土地は、少なくともある程度、政府機関によって所有または維持されていることがよくあります。土地は購入するのが安価な場合がありますが、他のバイヤーを引き付ける可能性があまりないため、賢明な投資はめったにありません。

砂漠は、多くの場合、辺境の土地の最も一般的な原因の1つです。砂漠の環境の土地は、ごく少数の種にとってのみ親切です。作物は土地で栽培することはできず、そのタイプの環境に特に適応した種以外の目的はほとんど役立ちません。

辺縁の土地のもう1つの例は、flood濫原近くまたは潮basinにあることです。多くの場合、土地は少なくとも年に一度は定期的な洪水を経験しています。潮basinsは、満潮時またはその近くで1日に2回洪水を起こす可能性があります。このタイプの土地は、作物や開発の栽培に使用できません。 ordでこの土地の一部を使用できるようにするために、一部の家は、条件に適応できるようにするために高床式または他の特別な特徴の上に建設される場合がありますが、土地は、開発に必要な追加費用のためにまだわずかであると考えられています。

山の風景は、ハイキングを楽しんだり休暇中の人に美しい景色を提供したりしますが、この土地の一部もあまり価値がありません。標高が変化し、急な角度が住宅の建設や作物の栽培が不可能になるため、山などの景観の特徴は不動産価値を損なう可能性があります。これにより、景観が手付かずで比較的手つかずのままであることが保証されますが、辺境の土地の実際の金銭的価値に対しては何もしません。

多くの場合、辺境の土地は非常に高い値で土地を境界します。 したがって、バイヤーは、土地が良いエリアにあるように見えるからといって、そうではないかもしれないことを理解する必要があります。例えば、ビーチの財産は非常に高く評価されていることがよくありますが、非常に限られた栄養素を持つ潮や土地の影響を受けやすいように、辺境の土地と見なされるものにも近いです。一方、時には縁のある土地の特徴、そのような沼地やギザギザの山は、視界を改善するため、隣接する土地の価値に貢献することができます。

土地が限界であるかどうかを判断することは、通常、それほど難しくありません。通常、サイトの単純な観察は、問題があるかどうかを判断できます。土壌の栄養素の含有量を心配している人は、不足があるかどうかを確認するために土壌テストを行うことができます。いくつかの限界的な土地は、より便利な土地を持つパッケージとして販売される場合があるため、購入者は自分が何を得ているのか、土地のどれだけが有用であるかを確信する必要があります。