Wat is tariefbescherming?

Rentebescherming is een soort bepaling die wordt gevonden in de meeste soorten kredietovereenkomsten. De bescherming helpt ervoor te zorgen dat de kredietnemer wordt beschermd tegen een verhoging van het tarief tijdens de periode tussen de indiening van de leningaanvraag en de goedkeuring en het afsluiten van de lening. Soms bekend als het vergrendelen van de lening, maakt deze aanpak het gemakkelijker om het best mogelijke tarief voor de lening te verkrijgen, zelfs als er momenteel een behoorlijk aantal fluctuatie is in termen van rentetarieven op de markt.

Een van de meest voorkomende voorbeelden van hoe tariefbescherming kan worden gebruikt voor het beste voordeel, wordt gevonden in de aanvraag voor een hypotheek. Ervan uitgaande dat de aanvrager een huis wil kopen en een rentevoet is aangeboden die in de buurt van het huidige gemiddelde vaste tarief voor dat geografische gebied ligt, betekent de aanwezigheid van rentebescherming dat zelfs als dat gemiddelde tarief zou moeten toenemen terwijl de hypotheekaanvraag wordt overwogen, de kredietgever nog steeds dat lagere tarief zal verlengen naar de appLICIST IF EN wanneer de hypotheekaanvraag is goedgekeurd. Als een bonus staan ​​de meeste rentebeschermingsclausules ook toe wat bekend staat als een floatdown, wat betekent dat als dat gemiddelde tarief onder het genoteerde tarief zou dalen, de kredietgever de lening met dat lagere tarief kan goedkeuren.

Door de structuur van de tariefbescherming kan de aanvrager van de lening zich verzekerd hebben van het ontvangen van een acceptabele rentevoet. In het slechtste geval is de tarief op de goedgekeurde lening degene die van toepassing is op de datum waarop de aanvraag is ingediend. In het beste geval zal de kredietgever de lening goedkeuren en de schuldenaar een tarief verlengen dat nog lager is, waardoor de lening een nog betere propositie voor de kredietnemer is.

Het is belangrijk op te merken dat wetten en voorschriften met betrekking tot de structuur van tariefbescherming zullen variëren van het ene rechtsgebied tot het andere. Op sommige gebieden is de opname van dit type bepaling verplicht, terwijl andere gebieden nadelenIDER Rate Protection om optioneel te zijn. Aangezien dit type bepaling het verschil kan maken tussen het vergrendelen in een aantrekkelijk tarief of het verliezen van dat tarief tijdens het wachten op goedkeuring van de lening, moeten consumenten de tijd nemen om te bepalen of de tarieven worden beschermd. Neem de tijd om kredietverstrekkers te identificeren die dit type bescherming beschikbaar stellen als onderdeel van hun standaardproces voor het accepteren en verwerken van leningaanvragen, en gebruik dit in uw voordeel om de indiening van de aanvraag samen te voegen om samen te vallen met een aangenaam tarief.