Wat is tariefbeveiliging?

Tariefbescherming is een soort voorziening die in de meeste soorten leningsovereenkomsten voorkomt. De bescherming draagt ​​ertoe bij dat de kredietnemer wordt beschermd tegen een verhoging van het tarief tijdens de periode tussen het indienen van de leningaanvraag en de goedkeuring en het afsluiten van de lening. Soms bekend als het afsluiten van de lening, maakt deze aanpak het gemakkelijker om de best mogelijke rentevoet voor de lening te verkrijgen, zelfs als er momenteel een behoorlijke hoeveelheid fluctuaties in termen van rentetarieven op de markt zijn.

Een van de meest voorkomende voorbeelden van hoe tariefbescherming het beste kan worden gebruikt, is te vinden in de aanvraag voor een hypotheek. Ervan uitgaande dat de aanvrager een huis wil kopen en een rentetarief wordt aangeboden dat dicht bij het huidige gemiddelde vaste tarief voor dat geografische gebied ligt, betekent de aanwezigheid van tariefbescherming dat zelfs als dat gemiddelde tarief zou stijgen terwijl de hypotheekaanvraag in behandeling is , zal de kredietgever dat lagere tarief nog steeds uitbreiden naar de aanvrager als en wanneer de hypotheekaanvraag wordt goedgekeurd. Als bonus laten de meeste tariefbeschermingsclausules ook een zogenaamde floatdown toe, wat betekent dat als dat gemiddelde tarief onder het genoteerde tarief komt, de kredietgever de lening met dat lagere tarief kan goedkeuren.

Dankzij de structuur van de tariefbescherming kan de aanvrager van de lening er zeker van zijn dat hij een aanvaardbare rentevoet ontvangt. In het slechtste geval zal de rente op de goedgekeurde lening die zijn die gold vanaf de datum waarop de aanvraag werd ingediend. In het beste geval zal de kredietgever de lening goedkeuren en de schuldenaar een nog lager tarief verstrekken, waardoor de lening een nog betere propositie wordt voor de kredietnemer.

Het is belangrijk op te merken dat wet- en regelgeving met betrekking tot de structuur van tariefbescherming van rechtsgebied tot rechtsgebied zal verschillen. Op sommige gebieden is het opnemen van dit soort bepalingen verplicht, terwijl andere gebieden tariefbescherming als optioneel beschouwen. Aangezien dit soort bepalingen het verschil kan maken tussen het vastleggen van een aantrekkelijk tarief of het verliezen van dat tarief tijdens het wachten op goedkeuring van de lening, moeten consumenten de tijd nemen om te bepalen of de tarieven worden beschermd. Neem de tijd om kredietverstrekkers te identificeren die dit soort bescherming beschikbaar stellen als onderdeel van hun standaardproces voor het accepteren en verwerken van leningaanvragen, en gebruik het in uw voordeel om de indiening van de aanvraag te laten samenvallen met een aangenaam tarief.