Hvad er takstbeskyttelse?
Ratsikring er en type hensættelse, der findes i de fleste typer udlånsaftaler. Beskyttelsen hjælper med at sikre, at låntageren er beskyttet mod en forhøjelse af renten i perioden mellem indgivelse af låneansøgning og godkendelse og lukning af lånet. Nogle gange kendt som låsning af lånet, gør denne fremgangsmåde det lettere at få den bedst mulige rente for lånet, selvom der i øjeblikket er et rimeligt udsving i forhold til rentesatser på markedet.
Et af de mere almindelige eksempler på, hvordan rentesikring kan bruges til den bedste fordel, findes i ansøgningen om et prioritetslån. Forudsat at ansøgeren ønsker at købe et hjem og har fået tilbudt en rente, der ligger i nærheden af den aktuelle gennemsnitlige faste rente for det geografiske område, betyder tilstedeværelsen af rentebeskyttelse, at selv hvis denne gennemsnitlige rente skulle stige, mens panteansøgningen er til behandling vil långiveren stadig udvide den lavere sats til ansøgeren, hvis og når prioritetsansøgningen godkendes. Som en bonus tillader de fleste renter beskyttelsesklausuler også det, der er kendt som en floatdown, hvilket betyder, at hvis den gennemsnitlige rente skulle falde under den angivne rente, kan långiveren godkende lånet med den lavere rente.
Strukturen af rentebeskyttelse giver effektivt mulighed for, at låneansøgeren kan være sikker på at modtage en acceptabel rente. I værste fald er renten på det godkendte lån den, der gjaldt fra den dato, hvor ansøgningen indgives. I bedste fald vil långiveren godkende lånet og forlænge debitor en rente, der er endnu lavere, hvilket gør lånet til et endnu bedre forslag for låntageren.
Det er vigtigt at bemærke, at love og forskrifter vedrørende strukturen af takstbeskyttelse vil variere fra en jurisdiktion til en anden. På nogle områder er inkludering af denne type bestemmelse obligatorisk, mens andre områder betragter satsbeskyttelse som valgfri. Da denne type bestemmelse kan gøre forskellen mellem at låse en attraktiv rente eller miste denne rente, mens de venter på godkendelse af lånet, bør forbrugerne tage sig tid til at afgøre, om satserne er beskyttet. Tag dig tid til at identificere långivere, der stiller denne type beskyttelse til rådighed som en del af deres standardproces til at acceptere og behandle låneansøgninger, og brug den til din fordel til at aflægge indsendelsen af ansøgningen til at falde sammen med en behagelig sats.