Hva er takstbeskyttelse?

Ratsikring er en type avsetning som finnes i de fleste typer utlånsavtaler. Beskyttelsen hjelper til med å sikre at låntaker er beskyttet mot en økning i renten i perioden mellom innlevering av lånesøknad og godkjenning og lukking av lånet. Noen ganger kjent som å låse lånet, gjør denne tilnærmingen det lettere å oppnå den best mulige renten for lånet, selv om det for øyeblikket er en god grad av svingninger i forhold til rentene på markedet.

Et av de mer vanlige eksemplene på hvordan rentevern kan utnyttes til beste fordel finnes i søknaden om pantelån. Forutsatt at søkeren ønsker å kjøpe et hjem og har blitt tilbudt en rente som er nær gjeldende gjennomsnittlig fast rente for det geografiske området, betyr tilstedeværelsen av rentebeskyttelse at selv om den gjennomsnittlige renten skal øke mens pantesøknaden er til vurdering vil utlåner fortsatt utvide den lavere renten til søkeren hvis og når pantesøknaden blir godkjent. Som en bonus tillater de fleste renter beskyttelsesklausuler også det som er kjent som floatdown, noe som betyr at hvis den gjennomsnittlige renten skulle falle under den noterte renten, kan utlåner godkjenne lånet med den lavere renten.

Strukturen av rentebeskyttelse gjør det mulig for lånesøkeren å være trygg på å motta en akseptabel rente. I verste fall vil renten på det godkjente lånet være den som gjaldt fra datoen for søknaden ble sendt inn. I beste fall vil långiveren godkjenne lånet og utvide skyldneren til en enda lavere rente, noe som gjør lånet til et enda bedre forslag for låntakeren.

Det er viktig å merke seg at lover og forskrifter om strukturen for takstbeskyttelse vil variere fra en jurisdiksjon til en annen. På noen områder er inkludering av denne typen bestemmelser obligatorisk, mens andre områder anser ratsikring for å være valgfri. Siden denne type avsetning kan utgjøre forskjellen mellom å låse en attraktiv rente eller miste den renten mens de venter på godkjenning av lånet, bør forbrukerne ta seg tid til å avgjøre om rentene er beskyttet. Ta deg tid til å identifisere långivere som gjør denne typen beskyttelse tilgjengelig som en del av deres standardprosess for å akseptere og behandle lånesøknader, og bruk den til din fordel til å sette tid på at innsendingen av søknaden sammenfaller med en god pris.