Co je ochrana sazeb?

Ochrana sazeb je typ ustanovení, které se nachází ve většině typů úvěrových dohod. Ochrana pomáhá zajistit, aby byl dlužník chráněn před zvýšením sazby v období mezi podáním žádosti o půjčku a schválením a uzavřením půjčky. Tento přístup, který je někdy známý jako uzamčení půjčky, usnadňuje získání nejlepší možné sazby pro půjčku, i když v současné době dochází k velkému množství kolísání z hlediska úrokových sazeb na trhu.

Jeden z běžnějších příkladů toho, jak lze ochranu sazeb použít k nejlepší výhodě, je nalezen v žádosti o hypotéku. Za předpokladu, že žadatel chce koupit dům a byla jí nabídnuta úroková sazba, která je v této geografické oblasti blízko současné průměrné fixní sazby, přítomnost ochrany sazeb znamená, že i když by se tato průměrná sazba měla zvýšit, když je žádost hypotéky zvažována, věřitel stále rozšíří tuto nižší sazbu na aplikaciLikunt, pokud a kdy je hypotéka schválena. Jako bonus většina ustanovení o ochraně sazeb také umožňuje to, co je známé jako plovák, což znamená, že pokud by tato průměrná sazba měla klesnout pod citovanou sazbu, může věřitel schválit půjčku s touto nižší sazbou.

Struktura ochrany sazeb účinně umožňuje, aby žadatel o úvěr byl zajištěn, že obdrží přijatelnou úrokovou sazbu. V nejhorším případě bude sazba schválené půjčky sazba, která se použije k datu podání žádosti. V nejlepším případě věřitel schválí půjčku a prodlouží dlužníka sazbu, která je ještě nižší, což činí půjčku ještě lepší návrh pro dlužníka.

Je důležité si uvědomit, že zákony a předpisy týkající se struktury ochrany sazeb se budou lišit od jedné jurisdikce k druhé. V některých oblastech je zahrnutí tohoto typu ustanovení povinné, zatímco jiné oblasti nevýhodyOchrana sazeb je volitelná. Vzhledem k tomu, že tento typ ustanovení může znamenat rozdíl mezi zablokováním v atraktivní sazbě nebo ztracením této sazby při čekání na schválení půjčky, měli by spotřebitelé trvat čas, zda jsou sazby chráněny. Udělejte si čas na identifikaci věřitelů, kteří zpřístupňují tento typ ochrany v rámci standardního procesu přijímání a zpracování žádostí o půjčku, a využijte jej ve svůj prospěch, abyste mohli předložit podání žádosti, aby se shodovaly s přijatelnou sazbou.