レート保護とは何ですか？

金利保護は、ほとんどの種類の貸付契約に見られる種類の規定です。 この保護は、融資申請の提出から融資の承認および終了までの期間に、借り手が金利の上昇から保護されるようにするのに役立ちます。 ローンのロックと呼ばれることもあるこのアプローチにより、現在市場で金利に関してかなりの変動がある場合でも、ローンの可能な限り最高のレートを取得することが容易になります。

利率保護を最大限に活用する方法のより一般的な例の1つは、住宅ローンのアプリケーションにあります。 申請者が家を購入したいと考えており、その地域の現在の平均固定金利に近い金利が提供されていると仮定すると、金利保護の存在は、住宅ローンの申請が検討されている間にその平均金利が上昇しても、住宅ローンの申し込みが承認された場合、貸し手はその低いレートを申請者に引き延ばします。 ボーナスとして、ほとんどの金利保護条項では、フロートダウンと呼ばれるものも許可されています。つまり、その平均金利が見積レートを下回った場合、貸し手はその低金利でローンを承認できます。

金利保護の構造により、ローン申請者は許容できる金利を確実に受け取ることができます。 最悪の場合、承認されたローンのレートは、申請が提出された時点で適用されたものになります。 せいぜい、貸し手はローンを承認し、債務者にさらに低い金利を延長し、ローンを借り手にとってさらに良い提案にします。

料金保護の構造に関する法律と規制は、管轄によって異なることに注意することが重要です。 一部の地域では、このタイプの規定を含めることが義務付けられていますが、他の地域では料金保護がオプションであると考えています。 このタイプの規定は、魅力的な料金のロックと、ローンの承認を待つ間にその料金を失うこととの違いを生む可能性があるため、消費者は料金が保護されているかどうかを判断する時間を取る必要があります。 時間をかけて、このタイプの保護をローン申請の受理と処理の標準プロセスの一部として利用可能にしている貸し手を特定し、それを利用して、同意のレートに合わせて申請の提出のタイミングを調整します。