Wat is huurverliesverzekering?

Verzekering voor huurverlies is een type verzekeringsplan dat is ontworpen om de belangen van de verhuurder te beschermen als gedekte gebeurtenissen plaatsvinden die de huurwoningen ongeschikt maken voor gebruik door huurders. Hoewel het bereik van gedekte gebeurtenissen in de verhuurderbescherming zal variëren, zullen de meeste voordelen bieden als er een soort natuurrampen plaatsvinden en het eigendom onbewoonbaar maken. Dekking van dit type kan worden aangeboden als een op zichzelf staand plan of worden gebundeld in een uitgebreider verzekeringspakket voor particulieren en bedrijven die huurwoningen bezitten en exploiteren.

De reikwijdte van gedekte evenementen opgenomen in huurverlies verzekeringsplannen biedt voordelen als een brand, wind, overstromingen of een brand ervoor zorgt dat het onroerend goed ongeschikt is voor het huren of leasen. Als een tornado bijvoorbeeld een duplex zou maken met twee huurovereenheden in de faciliteit ongeschikt voor huurwoning, zouden de voorwaarden van de verzekeringspolis een deel van de door de verhuurder verloren inkomsten helpen, tot een bepaalde periode. Het is niet ongebruikelijk voor PLAN's van dit type om voordelen te bieden voor een periode van maximaal zes maanden nadat het gedekte evenement plaatsvindt, waardoor de verhuurder wat inkomsten krijgt, omdat hij of zij de schade wil herstellen en het onroerend goed opnieuw kan huren of leasen.

Om gebruik te maken van huurverliesverzekering, moet de verhuurder voldoen aan alle voorwaarden die zijn uiteengezet in de beleidsvoorwaarden. Dit omvat het bieden van de verzekeringsprovider de mogelijkheid om de mate van schade te beoordelen en te bepalen of een soort batencompensatie is verdiend. Claims moeten worden ingediend volgens de instructies die door de verzekeraar worden verstrekt en het evenement moet duidelijk binnen de voorwaarden zijn gedefinieerd in het verzekeringsplan. Het niet naleven van die bepalingen zal leiden tot een afwijzing van de claim.

Het bedrag van de vergoeding die is aangeboden op een claim van een huurverlies is gebaseerd op hoe de polis het proces definieert voor het berekenen van het bedrag vandie compensatie. Sommige plannen zullen vragen om de voordelen te baseren op een gemiddeld maandelijks cijfer met betrekking tot de laatste paar jaar van bezetting voor het onroerend goed. Anderen zullen de compensatie baseren op factoren zoals de kosten van levensonderhoud in het gebied in vergelijking met vergelijkbare huurwoningen die zich in de buurt bevinden. De basiscriteria die worden gebruikt om het bedrag van de compensatie te bepalen, worden in het algemeen gevonden in de voorwaarden en bepalingen van de verzekering van de huurverlies, waardoor het voor verzekerde partijen gemakkelijker wordt om een ​​idee te hebben van wat te verwachten na het indienen van een claim.