Wat is een huurverliesverzekering?
Huurdervingverzekering is een soort verzekeringsplan dat ontworpen is om de belangen van de verhuurder te beschermen als zich gebeurtenissen voordoen die het huurobject ongeschikt maken voor gebruik door huurders. Hoewel het bereik van overdekte evenementen in de bescherming van de verhuurder zal variëren, bieden de meeste voordelen als zich een natuurramp voordoet en het onroerend goed onbewoonbaar maakt. Dit soort dekking kan worden aangeboden als een op zichzelf staand plan of worden gebundeld in een uitgebreider verzekeringspakket voor particulieren en bedrijven die huurwoningen bezitten en exploiteren.
De reikwijdte van overdekte evenementen die zijn opgenomen in huurverzekeringsplannen biedt voordelen indien een brand, wind, overstroming of brand ertoe leidt dat het onroerend goed niet geschikt is voor verhuur of leasing. Als een tornado bijvoorbeeld een duplex met twee huureenheden in de faciliteit ongeschikt maakt voor huur, zouden de voorwaarden van de verzekering een deel van de door de verhuurder verloren inkomsten compenseren, tot een bepaalde periode. Het is niet ongebruikelijk dat plannen van dit type voordelen bieden voor een periode van maximaal zes maanden nadat het gedekte evenement heeft plaatsgevonden, waardoor de verhuurder wat inkomsten krijgt omdat hij of zij de schade wil repareren en de huur wil verhuren of leasen. eigendom nogmaals.
Om gebruik te kunnen maken van een huurverliesverzekering moet de verhuurder voldoen aan alle voorwaarden die in de polisvoorwaarden zijn uiteengezet. Dit omvat het bieden van de verzekeringsaanbieder de mogelijkheid om de mate van schade te beoordelen en te bepalen of een soort van uitkering wordt verdiend. Claims moeten worden ingediend volgens de instructies van de verzekeraar en het evenement moet duidelijk binnen de in het verzekeringsplan gedefinieerde voorwaarden vallen. Het niet naleven van die bepalingen leidt tot een afwijzing van de claim.
Het bedrag van de aangeboden schadevergoeding voor een schadeclaim voor de huurder is gebaseerd op hoe de polis het proces definieert voor het berekenen van het bedrag van die vergoeding. Sommige plannen vragen om de voordelen te baseren op een gemiddeld maandelijks cijfer gerelateerd aan de laatste paar jaar van bewoning voor het onroerend goed. Anderen zullen de compensatie baseren op factoren zoals de kosten van levensonderhoud in het gebied in vergelijking met vergelijkbare huurwoningen in de buurt. De basiscriteria die worden gebruikt om het bedrag van de vergoeding te bepalen, zijn meestal te vinden in de voorwaarden en bepalingen van de huurverzekeringspolis, waardoor verzekerden gemakkelijker een idee hebben van wat ze kunnen verwachten na het indienen van een claim.