Hvad er forsikring om huslejetab?

Huslejetabsforsikring er en type forsikringsplan, der er designet til at beskytte udlejers interesser, hvis der dækkes begivenheder, der gør lejeboligen uegnet til brug for lejere. Mens udbuddet af overdækkede begivenheder, der leveres i udlejerbeskyttelsen, vil variere, vil de fleste tilbyde fordele, hvis en form for naturkatastrofe opstår og gøre ejendommen ubeboelig. Dækning af denne type kan tilbydes som en selvstændig plan eller samlet i en mere omfattende forsikringspakke til enkeltpersoner og virksomheder, der ejer og driver lejeboliger.

Omfanget af dækkede begivenheder, der er inkluderet i forsikringsplaner for huslejetab, giver fordele, hvis brand, vind, oversvømmelse eller brand forårsager, at ejendommen er uegnet til leje eller leasing. For eksempel, hvis en tornado gjorde en duplex med to lejeenheder i anlægget uegnet til leje, vil betingelserne i forsikringspolitikken hjælpe med at udligne nogle af de indtægter, som udlejer har mistet, op til en bestemt periode. Det er ikke usædvanligt, at planer af denne type tilbyder fordele i en periode på op til seks måneder efter, at den dækkede begivenhed finder sted, hvilket giver udlejeren en vis indkomst, da han eller hun søger at reparere skaden og være i stand til at leje eller lease ejendom endnu en gang.

For at gøre brug af lejetabsforsikring skal udlejer overholde de betingelser, der er anført i forsikringsbetingelserne. Dette inkluderer at give forsikringsselskabet mulighed for at vurdere skadegraden og bestemme, om en slags ydelseserstatning er berettiget. Krav skal indgives i henhold til instruktionerne fra forsikringsselskabet, og begivenheden skal klart være inden for de betingelser, der er defineret i forsikringsplanen. Manglende overholdelse af disse bestemmelser vil føre til afvisning af kravet.

Mængden af ​​kompensation, der er budt på et forsikringskrav på huslejetab, er baseret på, hvordan politikken definerer processen til beregning af kompensationens størrelse. Nogle planer kræver, at fordelene baseres på et gennemsnitligt månedligt tal relateret til de sidste par års belægning for ejendommen. Andre vil basere kompensationen på faktorer som leveomkostningerne i området sammenlignet med lignende lejeboliger, der er placeret i nærheden. De grundlæggende kriterier, der bruges til at bestemme kompensationsbeløbet, findes generelt i vilkårene og bestemmelserne i forsikringspolitikken for huslejetab, hvilket gør det lettere for forsikrede at have en idé om, hvad de kan forvente efter indgivelse af et krav.