Vad är hyresförsäkring?

Hyresförlustförsäkring är en typ av försäkringsplan som är utformad för att skydda hyresvärden om täckta händelser inträffar som gör hyresfastigheter som är olämpliga för användning av hyresgäster. Medan utbudet av täckta händelser som tillhandahålls i hyresvärdsskyddet kommer att variera, kommer de flesta att erbjuda fördelar om någon typ av naturkatastrof inträffar och gör att egendomen är obeboelig. Täckning av denna typ kan erbjudas som en fristående plan eller samlas in i ett mer omfattande försäkringspaket för individer och företag som äger och driver hyresfastigheter.

Räckvidden för täckta evenemang som ingår i hyresförsäkringsplaner ger fördelar om en brand, vind, översvämning eller en brand orsakar att fastigheten är olämplig för att hyra eller leasa. Till exempel, om en tornado gjorde en duplex med två hyresenheter i anläggningen olämplig för hyresgäster, skulle villkoren för försäkringspolicyn hjälpa till att kompensera några av de intäkter som hyresvärden förlorade, upp till en viss tidsperiod. Det är inte ovanligt för PLans av denna typ för att erbjuda förmåner under en period på upp till sex månader efter det täckta evenemanget äger rum, vilket ger hyresvärden lite inkomst när han eller hon försöker reparera skadan och kunna hyra eller hyra fastigheten ännu en gång.

För att använda hyresförsäkring måste hyresvärden uppfylla alla villkor som anges i de policyvillkor. Detta inkluderar att tillhandahålla försäkringsleverantören möjlighet att bedöma graden av skador och avgöra om någon form av förmånskompensation har förtjänats. Krav måste lämnas in enligt de instruktioner som tillhandahålls av försäkringsgivaren, och händelsen måste tydligt vara inom de villkor som definieras i försäkringsplanen. Underlåtenhet att följa dessa bestämmelser kommer att leda till avslag på fordran.

Beloppet för ersättning som anbuds på en försäkringsanspråk för hyror baseras på hur försäkringen definierar processen för beräkning av mängdenden ersättningen. Vissa planer kommer att kräva att förmånerna på en genomsnittlig månatlig siffra som är relaterad till de senaste åren med beläggning för fastigheten. Andra kommer att basera kompensationen på faktorer som levnadskostnaderna i området i jämförelse med liknande hyresfastigheter som finns i närheten. De grundläggande kriterierna som används för att fastställa ersättningsbeloppet finns i allmänhet i villkoren i försäkringspolicyn för hyresförlust, vilket gör det enklare för försäkrade parter att ha en aning om vad man kan förvänta sig efter att ha lämnat in ett fordran.