家賃損失保険とは何ですか？

賃料損失保険は、賃貸物件がテナントによる使用に適さない対象イベントが発生した場合に家主の利益を保護するために設計された一種の保険プランです。 家主の保護で提供される対象イベントの範囲はさまざまですが、ほとんどの場合、何らかの自然災害が発生し、住まいが失われた場合に利益が得られます。 このタイプの補償は、スタンドアロンのプランとして提供されるか、賃貸物件を所有および運営する個人および企業向けのより包括的な保険パッケージにバンドルされます。

家賃損失保険プランに含まれる対象イベントの範囲は、火災、風、洪水、または火災により、不動産が賃貸またはリースに適さない場合に利益を提供します。 たとえば、竜巻が施設内の2つのレンタルユニットとのデュプレックスをテナントにふさわしくない場合、保険契約の条件は、指定された期間まで、家主が失った収入の一部を相殺するのに役立ちます。 この種の計画では、対象イベントが発生してから最大6か月間給付を提供することは珍しくありません。家主が損害を修復し、賃貸またはリースできるようになると、いくらかの収入が得られます。プロパティをもう一度。

家賃損失保険を利用するには、家主は保険契約条件に定められた条件を遵守しなければなりません。 これには、保険会社に損害の程度を評価し、何らかの給付補償が価値があるかどうかを判断する機会を提供することが含まれます。 保険会社が提供する指示に従って申し立てを行う必要があり、イベントは保険プランで定義された条件内に​​明確に収まる必要があります。 これらの規定を順守しなかった場合、請求は拒否されます。

家賃損失保険金請求に支払われる補償額は、その補償額を計算するプロセスをポリシーがどのように定義するかに基づいています。 いくつかの計画では、過去数年間の資産の占有率に関連する平均月間数値に基づいて利益を求めます。 他の人は、近くにある同様の賃貸物件と比較して、その地域での生活費などの要因に基づいて補償を行います。 補償額を決定するために使用される基本的な基準は、一般的に家賃損失保険契約の条項に規定されており、被保険者が請求を提出した後に何を期待できるかを容易に把握できるようにします。