Was ist Mietverlustversicherung?
Mietverlustversicherung ist eine Art Versicherungsplan, mit dem die Interessen des Vermieters schützen sollen, wenn erfragte Ereignisse auftreten, die das Mieteigentum für die Verwendung durch Mieter unmittelbar machen. Während die Auswahl der im Vermieterschutz bereitgestellten gedeckten Veranstaltungen variieren wird, bieten die meisten Vorteile, falls eine Art von Naturkatastrophen auftreten und die Immobilie unbewohnbar machen. Die Deckung dieses Typs kann als eigenständiger Plan angeboten oder in ein umfassenderes Versicherungspaket für Einzelpersonen und Unternehmen gebündelt werden, die Mietobjekte besitzen und betreiben.
Der Umfang der in den Mietverlustversicherungsplänen enthaltenen gedeckten Ereignissen liefert Leistungen, falls Feuer, Wind, Überschwemmungen oder Feuer dazu führen, dass die Immobilie für die Vermietung oder Leasing ungeeignet ist. Wenn beispielsweise ein Tornado einen Duplex mit zwei Mieteinheiten in der Einrichtung für den Mietverhältnis machte, würden die Bedingungen der Versicherungspolice dazu beitragen, einen Teil der durch den Vermieter verlorenen Einnahmen bis zu einem bestimmten Zeitraum auszugleichen. Es ist nicht ungewöhnlich für pLANS dieser Art, um Leistungen für einen Zeitraum von bis zu sechs Monaten nach der gedeckten Veranstaltung anzubieten und dem Vermieter ein gewisses Einkommen zu bieten, während er oder sie versucht, den Schaden zu reparieren und die Immobilie noch einmal zu mieten oder zu vermieten.
Um eine Mietversicherungsversicherung abzuschließen, muss der Vermieter alle Bedingungen einhalten, die in den Versicherungsbedingungen festgelegt sind. Dies beinhaltet, dem Versicherer die Möglichkeit zu geben, den Grad des Schadens zu bewerten und festzustellen, ob eine Art Leistungsentschädigung verdient ist. Ansprüche müssen gemäß den vom Versicherer erteilten Anweisungen eingereicht werden, und das Ereignis muss eindeutig innerhalb der im Versicherungsplan definierten Bedingungen liegen. Die Nichteinhaltung dieser Bestimmungen führt zu einer Ablehnung des Anspruchs.
Der Betrag der in einem Antrag auf Mieteverlustversicherungsansprüche angegebenen Entschädigung basiert darauf, wie die Police den Prozess zur Berechnung des Betrags von definiertdiese Entschädigung. Einige Pläne erfordern, die Leistungen in einer durchschnittlichen monatlichen Zahl zu stützen, die sich auf die letzten Jahre der Belegung der Immobilie bezieht. Andere werden die Entschädigung auf Faktoren wie den Lebenshaltungskosten in der Region im Vergleich zu ähnlichen Mietobjekten stützen, die sich in der Nähe befinden. Die grundlegenden Kriterien zur Bestimmung der Höhe der Entschädigung werden im Allgemeinen in den Bestimmungen und Bestimmungen der Versicherungspolice für Mietverluste festgestellt, so