Co je pojištění ztráty nájemného?
Pojištění pro ztrátu nájemného je typ pojistného plánu, jehož cílem je chránit zájmy pronajímatele, pokud se objeví kryté události, které způsobují nájemní nemovitost, která není pro použití nájemníky. Zatímco řada krytých událostí poskytnutých v ochraně pronajímatele se bude lišit, většina z nich nabídne výhody, pokud by došlo k nějakému typu přírodní katastrofy a způsobí, že nemovitost nebude neobyvatelný. Pokrytí tohoto typu může být nabídnuto jako samostatný plán nebo je spojeno do komplexnějšího pojistného balíčku pro jednotlivce a podniky, kteří vlastní a provozují nemovitosti pro pronájem.
Rozsah krytých událostí zahrnutých do pojištění pro ztráty nájemného poskytuje výhody, pokud by požár, vítr, záplavy nebo požár způsobili, že nemovitost není nevhodná pro pronájem nebo leasing. Například, pokud by tornádo poskytlo duplex se dvěma nájemními jednotkami v zařízení, které není pronajaté, podmínky pojistné smlouvy by pomohly vyrovnat některé příjmy ztracené pronajímatelem, až do určité časové období. Není to neobvyklé pro PLAN tohoto typu nabízí výhody po dobu až šesti měsíců po uskutečnění kryté akce, což pronajímateli poskytuje nějaký příjem, když se snaží opravit škodu a být schopen znovu pronajmout nebo pronajmout nemovitost.
Aby bylo možné využít pojištění ztráty nájemného, musí pronajímatel dodržovat jakékoli podmínky stanovené v zásadách. To zahrnuje poskytnutí poskytovatele pojištění příležitost posoudit stupeň poškození a zjistit, zda je zajištěna nějaký druh kompenzace dávek. Nároky musí být podány podle pokynů poskytnutých pojistitelem a událost musí být jasně v rámci podmínek definovaných v plánu pojištění. Nedodržení těchto ustanovení povede k odmítnutí nároku.
Částka náhrady nabízené na nárok na pojištění ztráty nájemného je založeno na tom, jak tato politika definuje proces výpočtu částkytato kompenzace. Některé plány budou vyžadovat založení výhod průměrného měsíčního čísla souvisejícího s posledními pár let obsazenosti pro nemovitost. Jiní založí kompenzaci na faktorech, jako jsou životní náklady v oblasti ve srovnání s podobnými nájemními nemovitostmi, které jsou umístěny poblíž. Základní kritéria používaná k určení výše náhrady jsou obecně nalezeny v podmínkách a ustanoveních pojištění pro ztrátu nájemného, což pojištěným stranám usnadňuje nějakou představu o tom, co lze očekávat po podání žádosti.