Wat is zelfliquiderend?
Zelfliquidatie is een term die wordt gebruikt om elke belegging te beschrijven waarin de verworven aandelen, obligaties, eigendommen of andere deelnemingen het inherente vermogen hebben om de kosten te compenseren die zijn gemaakt om het actief te verwerven. In veel gevallen kunnen zelfliquiderende activa winst genereren nadat ze voldoende rendement hebben gecreëerd om die initiële kosten te dekken. Er zijn een aantal voorbeelden van dit soort investeringsactiviteiten, variërend van gemeentelijke projecten tot onroerend goed.
Een voorbeeld van een zichzelf liquiderend actief zou de bouw zijn van een gebouw of tolbrug voor gebruik in een stad of gemeente. Omdat het gebouw aan huurders kan worden verhuurd en een regelmatig inkomen kan genereren, heeft het de inherente mogelijkheid om uiteindelijk de totale kosten van het oorspronkelijke bouwproject te betalen. Op dezelfde manier zou de tolbrug uiteindelijk voldoende inkomsten genereren om de initiële investering te compenseren. Vanaf dat moment zouden beide projecten zelfvoorzienend kunnen blijven en zelfs extra winst kunnen maken die kan worden gebruikt om andere gemeentelijke projecten te financieren.
Hetzelfde basisconcept is van toepassing op residentieel onroerend goed. Een persoon zou een huis kunnen kopen met de bedoeling het onroerend goed te verhuren en een maandelijkse inkomstenstroom te creëren. Ervan uitgaande dat een geschikte huurder wordt gevonden, begint het onroerend goed regelmatig inkomsten te genereren. Na verloop van tijd compenseert dat inkomen de initiële investering van de eigenaar en begint het doorlopende winst te genereren.
Zelfliquiderende inkomsten kunnen worden gerealiseerd door deel te nemen aan verschillende soorten beleggingsmarkten, zoals de valutamarkt. Slimme investeerders konden een trend met een bepaalde valuta identificeren en voldoende rendement behalen om de oorspronkelijke aankoop te betalen en ook winst maken. De valuta-belegger kan bijvoorbeeld een bepaalde valuta kopen terwijl deze relatief zwak is, deze vasthouden totdat deze sterk wordt en deze vervolgens verkopen voor een aanzienlijke winst ten opzichte van de oorspronkelijke investering.
Het aangaan van zelfliquiderende financiële transacties vereist dat de koper een goed idee heeft van wat een wenselijk actief zal blijven, of wat uiteindelijk die initiële investering niet waard zal zijn. Zonder deze mogelijkheid om een investeringskans goed te evalueren en te weten hoe deze optimaal te benutten, zal elke poging om eigenschappen of andere investeringen te beveiligen en winst te maken waarschijnlijk mislukken. Om deze reden hebben beleggers de neiging om alle relevante factoren die verband houden met de investering, zoals in het verleden behaalde resultaten en toekomstig potentieel, aandachtig te bekijken voordat ze ervoor kiezen in de onderneming te kopen.