自己流動化とは

自己清算とは、取得した株式、債券、資産、またはその他の持ち株が資産を取得するために発生した費用を相殺する固有の能力を持つ投資を説明するために使用される用語です。 多くの場合、自己初期化資産は、その初期費用をカバーするのに十分な利益を生み出した後に利益を生み出すことができます。 地方自治体のプロジェクトから不動産まで、このタイプの投資活動の例は数多くあります。

自己清算資産の一例は、都市または町で使用するための建物または有料橋の建設です。 建物はテナントに貸し出され、通常の収入を生み出すことができるため、最終的に元の建物プロジェクトの総費用を完済する固有の能力を備えています。 同様に、有料橋は最終的に初期投資を相殺するのに十分な収益を生み出すでしょう。 その時点から、両方のプロジェクトは自立したままであり、他の地方自治体のプロジェクトへの資金提供に使用できる追加の利益を得ることができます。

住宅用不動産に関しても同じ基本概念が適用されます。 個人は、不動産をリースし、収入の月次ストリームを作成する目的で家を購入することができます。 適切なテナントが見つかったと仮定すると、プロパティは通常の収入を生み出し始めます。 時間が経つにつれて、その収入は所有者による初期投資を相殺し、継続的な利益を生み出し始めます。

自己決済収入は、外国為替市場などのさまざまなタイプの投資市場に参加することで実現できます。 精通した投資家は、特定の通貨に関係する傾向を特定し、元の購入に対して支払うだけの利益を獲得し、同様に利益を実現できます。 たとえば、通貨投資家は、比較的弱い通貨を購入し、通貨が強くなるまでその通貨を保持し、その後、元の投資よりもかなりの利益を得るために売却することができます。

自己決済型の金融取引に従事するには、買い手が望ましい資産であり続けるもの、または最終的にその初期投資に見合う価値のないものを十分に理解している必要があります。 投資機会を適切に評価し、それを最大限に活用する方法を知るこの能力がなければ、不動産やその他の投資を確保して利益を得る試みは失敗する可能性があります。 このため、投資家は、ベンチャーへの買収を選択する前に、過去のパフォーマンスや将来の可能性など、投資に関連するすべての関連要因を注意深く調べる傾向があります。