Hva er selv-likviderende?

Selvlikviderer er et begrep som brukes for å beskrive enhver investering der den ervervede aksjen, obligasjonen, eiendommen eller annen beholdning har den iboende evnen til å motregne utgiftene som ble påløpt for å erverve eiendelen. I mange tilfeller kan selvlikviderende eiendeler generere overskudd etter å ha skapt nok avkastning til å dekke den første utgiften. Det er en rekke eksempler på denne typen investeringsaktiviteter, alt fra kommunale prosjekter til eiendommer.

Et eksempel på en selvlikviderende eiendel kan være bygging av en bygning eller en bompengebro for bruk i en by eller en by. Fordi bygningen kunne leies ut til leietakere og generere en regelmessig inntekt, har den iboende evnen til å til slutt betale de totale kostnadene for det opprinnelige byggeprosjektet. På samme måte ville bompengebroen til slutt generere nok inntekter til å oppveie den opprinnelige investeringen. Fra det tidspunktet fremover, kunne begge prosjektene være i stand til å være selvopprettholdende og til og med tjene ytterligere fortjeneste som kan brukes til å finansiere andre kommunale prosjekter.

Det samme grunnleggende konseptet gjelder når det gjelder boligeiendommer. En person kan kjøpe et hus med den hensikt å lease eiendommen og skape en månedlig inntektsstrøm. Forutsatt at en egnet leietaker er funnet, begynner eiendommen å generere regelmessig inntekt. Over tid motregner den inntekten den første investeringen som er gjort av eieren, og begynner å generere løpende fortjeneste.

Selvavviklende inntekter kan realiseres ved å delta i ulike typer investeringsmarkeder, for eksempel valutamarkedet. Kyndige investorer kunne identifisere en trend som involverer en bestemt valuta og tjene nok avkastning til å betale for det opprinnelige kjøpet og realisere et overskudd også. For eksempel kan valutainvestoren kjøpe en gitt valuta mens den er relativt svak, holde på den til den blir sterk, og deretter selge den for et betydelig overskudd i forhold til den opprinnelige investeringen.

Å delta i selvavviklende økonomiske avtaler krever at kjøperen har god sans for hva som vil forbli et ønskelig aktivum, eller hva som til slutt ikke vil være verdt den innledende investeringen. Uten denne evnen til å evaluere en investeringsmulighet på riktig måte og vite hvordan de kan utnytte den til beste fordel, vil sannsynligvis ethvert forsøk på å sikre eiendommer eller andre investeringer og tjene penger mislykkes. Av denne grunn har investorer en tendens til å se nøye på alle relevante faktorer relatert til investeringen, for eksempel tidligere resultater og fremtidig potensial, før de velger å kjøpe seg inn i satsingen.