Vad är självförliknande?

Självlikvidering är en term som används för att beskriva alla investeringar där den förvärvade aktien, obligationen, fastigheten eller annat innehav har den inneboende förmågan att kompensera den kostnad som har uppkommit för att förvärva tillgången. I många fall kan självlikviderande tillgångar generera vinster efter att ha skapat tillräcklig avkastning för att täcka den initiala kostnaden. Det finns ett antal exempel på denna typ av investeringsaktiviteter, från kommunala projekt till fastigheter.

Ett exempel på en självförliknande tillgång är byggandet av en byggnad eller en avgiftsbrygga för användning i en stad eller stad. Eftersom byggnaden kunde hyras ut till hyresgäster och generera en regelbunden inkomst har den den inneboende förmågan att så småningom betala av den totala kostnaden för det ursprungliga byggprojektet. På samma sätt skulle avgiftsbryggan så småningom generera tillräckligt med intäkter för att kompensera den initiala investeringen. Från och med den tiden skulle båda projekten kunna förbli självförsörjande och till och med tjäna ytterligare vinster som skulle kunna användas för att finansiera andra kommunala projekt.

Samma grundkoncept gäller för bostadsfastigheter. En individ kunde köpa ett hus med avsikt att hyra fastigheten och skapa en månatlig inkomstström. Förutsatt att det finns en lämplig hyresgäst börjar fastigheten generera regelbunden inkomst. Med tiden kompenseras den inkomsten av ägarens initiala investering och börjar generera löpande vinster.

Självlikviderande inkomst kan realiseras genom att delta i olika typer av investeringsmarknader, till exempel valutamarknaden. Kyndiga investerare kan identifiera en trend som involverar en viss valuta och tjäna tillräckligt med avkastning för att betala för det ursprungliga köpet och realisera en vinst också. Exempelvis kan valutainvesteraren köpa en viss valuta medan den är relativt svag, hålla fast vid den tills den blir stark och sedan sälja den för en betydande vinst jämfört med den ursprungliga investeringen.

Att engagera sig i självlikviderande finansiella affärer kräver att köparen har en god känsla av vad som kommer att förbli en önskvärd tillgång eller vad som i slutändan inte kommer att vara värt den initiala investeringen. Utan denna förmåga att korrekt utvärdera en investeringsmöjlighet och veta hur man utnyttjar den till bästa fördel, kommer alla försök att säkra fastigheter eller andra investeringar och tjäna vinst sannolikt att misslyckas. Av denna anledning tenderar investerare att titta noga på alla relevanta faktorer relaterade till investeringen, såsom tidigare resultat och framtida potential, innan de väljer att köpa in i företaget.