O que é auto-liquidador?
auto-liquidação é um termo usado para descrever qualquer investimento em que o estoque adquirido, títulos, propriedades ou outra participação tenha a capacidade inerente de compensar a despesa incorrida para adquirir o ativo. Em muitos casos, os ativos auto-liquidadores podem gerar lucros após criar retorno suficiente para cobrir essa despesa inicial. Existem vários exemplos desse tipo de atividade de investimento, variando de projetos municipais a imóveis.
Um exemplo de um ativo auto-liquidador seria a construção de um edifício ou ponte de pedágio para uso em uma cidade ou cidade. Como o edifício pode ser alugado aos inquilinos e gerar uma renda regular, ele tem a capacidade inerente de pagar o custo total do projeto de construção original. Da mesma maneira, a ponte de pedágio acabaria por gerar receita suficiente para compensar o investimento inicial. A partir desse momento, ambos os projetos poderiam permanecer auto-sustentáveis e até ganharlucros adicionais que poderiam ser usados para financiar outros projetos municipais.
O mesmo conceito básico se aplica em termos de imóveis residenciais. Um indivíduo poderia comprar uma casa com a intenção de alugar a propriedade e criar um fluxo mensal de receita. Supondo que um inquilino adequado seja encontrado, a propriedade começa a gerar renda regular. Com o tempo, essa renda compensa o investimento inicial realizado pelo proprietário e começa a gerar lucro contínuo.
A renda auto-liquidadora pode ser realizada ao participar de vários tipos de mercados de investimento, como o mercado de câmbio de moeda estrangeira. Os investidores experientes podem identificar uma tendência envolvendo uma moeda específica e obter retorno suficiente para pagar pela compra original e obter um lucro também. Por exemplo, o investidor em moeda poderia comprar uma determinada moeda enquanto estiver relativamente fraca, segure -o até que se torne forte eEm seguida, venda -o para um lucro substancial sobre o investimento original.
Envolver-se em acordos financeiros auto-liquidados exige que o comprador tenha uma boa noção do que continuará sendo um ativo desejável ou o que acabará por valer a pena esse investimento inicial. Sem essa capacidade de avaliar adequadamente uma oportunidade de investimento e saber como explorá -la com melhor vantagem, qualquer tentativa de garantir propriedades ou outros investimentos e obter lucro provavelmente falhará. Por esse motivo, os investidores tendem a examinar atentamente todos os fatores relevantes relacionados ao investimento, como desempenho passado e potencial futuro, antes de optar por comprar o empreendimento.