Hvordan blir jeg en utelukkelseskonsulent?
Bli en avskedigelseskonsulent ved å søke om myndighetslisens eller ved å bli advokat. Profesjonelle krav varierer rundt om i verden, men de fleste regjeringer krever avskedigelseskonsulenter for å registrere seg hos en avdeling for justis- eller justisminister etter å ha gjennomgått opplæringskrav. I USA har de fleste stater vedtatt lovgivning som krever enhver ekspert som råder familier som står i fare for å miste hjemmene sine til utestenging for å skaffe en spesiell avskedigelseskonsulentlisens gitt av den lokale statsadvokatens kontor. Advokater med gyldig lisens for å utøve lov er typisk unntatt.
Det er to typer lisenser som er mulig. En person som ønsker å bli en avskærmningskonsulent for et etablert byrå, må skaffe en tilknyttet lisens, ellers kjent som en agentlisens. Noen som ønsker å etablere sin egen avskedigelseskonsulentvirksomhet eller enkeltpersonforetak, trenger en uavhengig lisens.
Søknadsprosessen som kreves for å bli en avskærmningskonsulent inkluderer å gjennomgå pre-lisensopplæring, bli bundet og betale lisensavgift. Det inkluderer også å sende inn en avsluttet søknad som inkluderer forretningsinformasjon, bakgrunn og andre kvalifikasjoner, for eksempel erfaring med eiendom eller boliglån. Ofte er en lisenseksamen nødvendig. Etter å ha mottatt en lisens, ville utestengingskonsulenten deretter registrere seg hos en lokal myndighet og begynne å øve. Lisenser utløper vanligvis etter ett år og må fornyes mot et gebyr på årsbasis, vanligvis etter fullført etterutdanning.
Forhåndslisensutdanning inkluderer omtrent 15 til 25 timer online eller personlig instruksjon, som spesifisert av lokale advokater generelt. Vanligvis dekker 15 prosent av opplæringen profesjonell etikk, siden noen forbrukergrupper tidligere har anklaget utestengingskonsulenter for å bytte familie og bedrager dem. De fleste myndigheter har derfor iverksatt tiltak for å sikre at konsulenter får opplæring i hvordan de skal være rettferdige og beskytte huseiernes interesser. Grovt sett takler 30 prosent av pre-lisensopplæringen lover om pantelån på alle regjeringsnivåer. Dette studieområdet inkluderer en titt på spesielle nasjonale programmer designet for å hjelpe huseiere i fare for avskedigelse.
Gjenværende klasser fokuserer spesielt på forskrifter og krav i den lokale nærområdet der søkeren ville øve hvis den lykkes i søken etter å bli en avskedigelseskonsulent. Spesiell vekt legges på skatter, renter og andre måter huseiere kan bli berørt økonomisk av avskedigelse selv eller av tiltak for å forhindre utestenging. Hvis det ikke er fullført før innlevering av en søknad om å bli en avskærmningskonsulent, må alle klasser være gjennomført vanligvis innen tre måneder etter at du har søkt.
Andre krav for å bli en avskærmningskonsulent inkluderer å sende inn en årsregnskap utarbeidet av en sertifisert regnskapsfører til regjeringen og etablere en tillitskonto for å holde penger som overføres mellom klienter og långivere. De som har uavhengige konsulentlisenser for avskedigelse, må vanligvis gjennomgå handlinger fra tilknyttede selskaper og ansatte kvartalsvis. Uavhengige rettighetshavere må også skaffe et obligasjon for sine tjenester i beløp som vanligvis varierer fra $ 75 000 til $ 100 000 amerikanske dollar (USD).
Mange aspiranter føler seg å bli en avskærmningskonsulent kan være en oppfylende måte å hjelpe samfunnet siden disse fagfolkene veileder familier som er i et økonomisk bind. Stillingsbeskrivelsen for en avskærmningskonsulent inkluderer slike oppgaver som å hjelpe familier med å stanse eller utsette avskedigelsesforhandlinger samt redusere virkningen av en avskærmning på en klients kredittrapport. Tvangskonsulenter forhandler også avtaler mellom huseiere og banker, og sparer penger som skal betales på en tillitskonto. Hvis huseiere har misligholdt lån, kan en konsulent også hjelpe med å reversere mislighold og oppsøke nye lån.
Ofte forbyr myndigheter avskedigelseskonsulenter å håndtere lånemodifiseringer og konkursinnlevering for klienter. Konsulenter kan heller ikke skaffe seg eierskap, selv ikke delvis, av eiendommer som blir utelukket. Tvangskonsulenter er også vanligvis forbudt å opptre som rådgivere for økonomistyring.