Wie werde ich ein Abschottungsberater?
Werden Sie ein Abschottungsberater, indem Sie eine Regierungslizenz beantragen oder Anwalt werden. Die beruflichen Anforderungen variieren auf der ganzen Welt, aber die meisten Regierungen verlangen, dass sich Abschottungsberater nach Abschluss der Schulungsanforderungen bei einem Justiz- oder Generalstaatsanwalt registrieren lassen. In den USA haben die meisten Staaten Gesetze erlassen, nach denen Experten Familien, die in Gefahr sind, ihr Zuhause wegen Zwangsvollstreckung zu verlieren, beraten müssen, um eine spezielle Zwangsvollstreckungsberaterlizenz zu erhalten, die von der örtlichen Generalstaatsanwaltschaft erteilt wurde. Rechtsanwälte mit einer gültigen Anwaltszulassung sind in der Regel ausgenommen.
Es sind zwei Arten von Lizenzen möglich. Eine Person, die Abschottungsberater für eine etablierte Agentur werden möchte, muss eine Mitarbeiterlizenz erwerben, die auch als Agentenlizenz bezeichnet wird. Jemand, der sein eigenes Abschottungsberatungsunternehmen oder Einzelunternehmen gründen möchte, benötigt eine unabhängige Lizenz.
Das Bewerbungsverfahren, das erforderlich ist, um ein Berater für Zwangsvollstreckungen zu werden, umfasst die Teilnahme an Vorlizenzierungsschulungen, die Bindung an Dritte und die Zahlung von Lizenzgebühren. Dazu gehört auch das Einreichen eines vollständigen Antrags, der geschäftliche Details, Hintergrundinformationen und andere Qualifikationen enthält, z. B. Erfahrung im Immobilien- oder Hypothekarkreditgeschäft. Oft ist eine Lizenzprüfung erforderlich. Nach Erhalt einer Lizenz meldete sich der Zwangsvollstreckungsberater dann bei einer örtlichen Regierung an und begann zu praktizieren. Die Lizenz läuft in der Regel nach einem Jahr ab und muss jährlich gegen eine Gebühr erneuert werden, in der Regel nach Abschluss der Weiterbildung.
Die Vorlizenzierungsschulung umfasst etwa 15 bis 25 Stunden Online- oder Einzelunterricht, wie von den örtlichen Generalstaatsanwälten angegeben. In der Regel beziehen sich 15 Prozent der Schulungen auf die Berufsethik, da einige Verbrauchergruppen in der Vergangenheit Zwangsvollstreckungsberatern vorgeworfen haben, Familien zu überfallen und sie zu betrügen. Die meisten Regierungen haben daher Maßnahmen ergriffen, um sicherzustellen, dass Berater darin geschult werden, fair zu sein und die Interessen der Hausbesitzer zu schützen. Ungefähr 30 Prozent der Vorlizenzierungsschulungen befassen sich mit Hypothekarkreditgesetzen auf allen Regierungsebenen. In diesem Studienbereich werden spezielle nationale Programme untersucht, die Hausbesitzern helfen sollen, die von einer Zwangsvollstreckung bedroht sind.
Die verbleibenden Klassen konzentrieren sich speziell auf Vorschriften und Anforderungen in der näheren Umgebung, in der der Antragsteller praktizieren würde, wenn er erfolgreich sein möchte, ein Berater für Zwangsvollstreckungen zu werden. Besonderes Augenmerk wird auf Steuern, Zinsen und andere Möglichkeiten gelegt, wie Hausbesitzer durch die Zwangsvollstreckung selbst oder durch Abhilfemaßnahmen zur Umgehung der Zwangsvollstreckung finanziell beeinflusst werden können. Wenn die Prüfung nicht abgeschlossen ist, bevor ein Antrag auf Zulassung als Berater für Zwangsvollstreckung gestellt wurde, müssen alle Kurse in der Regel innerhalb von drei Monaten nach Antragstellung abgeschlossen werden.
Weitere Voraussetzungen, um ein Berater für Zwangsvollstreckungen zu werden, sind die Vorlage eines von einem Wirtschaftsprüfer erstellten Jahresabschlusses bei der Regierung und die Einrichtung eines Treuhandkontos zur Speicherung von zwischen Kunden und Kreditgebern transferierten Beträgen. Personen mit unabhängigen Zwangsvollstreckungsberaterlizenzen müssen in der Regel vierteljährlich Maßnahmen von Mitarbeitern und Mitarbeitern überprüfen. Unabhängige Lizenznehmer müssen auch eine Anleihe für ihre Dienstleistungen in einer Höhe von normalerweise 75.000 bis 100.000 US-Dollar (USD) erhalten.
Viele Aspiranten sind der Meinung, ein Berater für Zwangsvollstreckungen zu werden, kann eine erfüllende Möglichkeit sein, der Gesellschaft zu helfen, da diese Fachkräfte Familien führen, die in finanziellen Schwierigkeiten sind. Die Stellenbeschreibung für einen Abschottungsberater umfasst Aufgaben wie die Unterstützung von Familien bei der Einstellung oder Verzögerung von Abschottungsverfahren sowie die Verringerung der Auswirkungen einer Abschottung auf die Kreditauskunft eines Kunden. Abschottungsberater verhandeln auch Vereinbarungen zwischen Hausbesitzern und Banken und sparen Geld, das auf ein Treuhandkonto überwiesen werden muss. Wenn Hausbesitzer in Bezug auf Kredite in Verzug geraten sind, kann ein Berater auch helfen, Ausfälle aufzuheben und neue Kredite zu suchen.
Oft verbieten die Regierungen den Abschottungsberatern die Bearbeitung von Kreditänderungen und Insolvenzanträgen für Kunden. Berater können nicht einmal teilweise Eigentum an Immobilien erwerben, die abgeschottet werden. Abschottungsberater dürfen in der Regel auch keine Finanzberater sein.