Jak zostać konsultantem ds. Wykluczenia?

Zostań konsultantem ds. Wykluczenia, ubiegając się o licencję rządową lub zostając prawnikiem. Wymagania zawodowe różnią się na całym świecie, ale większość rządów wymaga, aby konsultanci ds. Wykluczenia zarejestrowali się w Departamencie Sprawiedliwości lub prokuraturze generalnej po odbyciu szkolenia. W Stanach Zjednoczonych większość stanów wprowadziła przepisy wymagające od każdego eksperta doradzającego rodzinom zagrożonym utratą domu z powodu wykluczenia, aby uzyskać specjalną licencję konsultanta ds. Wykluczenia udzieloną przez biuro lokalnego prokuratora generalnego. Prawnicy posiadający ważną licencję na wykonywanie zawodu są zazwyczaj zwolnieni.

Możliwe są dwa rodzaje licencji. Osoba, która chce zostać konsultantem ds. Wykluczenia dla założonej agencji, musiałaby uzyskać licencję wspólnika, zwaną inaczej licencją agenta. Ktoś, kto chce założyć własną firmę doradczą w zakresie wykluczenia lub jednoosobową działalność gospodarczą, potrzebuje niezależnej licencji.

Proces aplikacyjny wymagany, aby zostać konsultantem ds. Wykluczenia, obejmuje szkolenie poprzedzające udzielenie licencji, związanie się i zawarcie opłaty licencyjnej. Obejmuje to również przesłanie wypełnionego wniosku, który zawiera szczegółowe informacje o firmie, pochodzenie i wszelkie inne kwalifikacje, takie jak doświadczenie w zakresie nieruchomości lub pożyczek hipotecznych. Często wymagany jest egzamin licencyjny. Po otrzymaniu licencji konsultant ds. Wykluczenia zarejestrowałby się w lokalnym samorządzie i zaczął ćwiczyć. Licencje zazwyczaj wygasają po upływie roku i muszą być odnawiane za opłatą co roku, zwykle po ukończeniu kształcenia ustawicznego.

Edukacja przed licencjonowaniem obejmuje około 15 do 25 godzin lekcji online lub osobiście, zgodnie z ustaleniami lokalnych prawników generalnych. Zazwyczaj 15 procent szkolenia obejmuje etykę zawodową, ponieważ w przeszłości niektóre grupy konsumentów oskarżały konsultantów ds. Wykluczenia o wykorzystywanie rodzin i oszukiwanie ich. Dlatego większość rządów podjęła środki w celu zapewnienia, że ​​konsultanci są przeszkoleni w zakresie uczciwości i ochrony interesów właścicieli domów. Z grubsza 30 procent szkoleń poprzedzających wydanie licencji dotyczy przepisów dotyczących kredytów hipotecznych na wszystkich szczeblach administracji. Ten obszar studiów obejmuje wszelkie specjalne krajowe programy mające na celu pomoc właścicielom domów zagrożonych wykluczeniem.

Pozostałe klasy koncentrują się w szczególności na przepisach i wymaganiach w lokalnym otoczeniu, w których wnioskodawca ćwiczy, jeśli odniesie sukces w dążeniu do zostania konsultantem ds. Wykluczenia. Szczególny nacisk kładzie się na podatki, odsetki i inne sposoby, w jakie właściciele domów mogą zostać dotknięci finansowo przez samo zamknięcie dostępu do rynku lub środki zaradcze na zamknięcie dostępu do rynku. Jeśli nie zostanie wypełniony przed złożeniem wniosku o zostanie konsultantem ds. Wykluczenia, wszystkie klasy muszą zostać ukończone zwykle w ciągu trzech miesięcy od złożenia wniosku.

Inne wymagania, aby zostać konsultantem ds. Wykluczenia, obejmują składanie rocznego sprawozdania finansowego przygotowanego przez certyfikowanego księgowego rządowi oraz zakładanie rachunku powierniczego w celu przechowywania wszelkich środków pieniężnych przekazywanych między klientami a kredytodawcami. Osoby posiadające licencje niezależnego konsultanta ds. Wykluczenia muszą zazwyczaj co kwartał weryfikować działania współpracowników i pracowników. Niezależni licencjobiorcy muszą również uzyskać obligację za swoje usługi w wysokości zwykle od 75 000 USD do 100 000 USD.

Wielu aspirantów uważa, że ​​zostanie konsultantem ds. Wykluczenia może być satysfakcjonującym sposobem pomocy społeczeństwu, ponieważ ci specjaliści prowadzą rodziny w trudnej sytuacji finansowej. Opis stanowiska dla konsultanta ds. Wykluczenia obejmuje takie obowiązki, jak pomoc rodzinie w zatrzymaniu lub opóźnieniu postępowania w sprawie wykluczenia, a także zmniejszenie wpływu wykluczenia na raport kredytowy klienta. Konsultanci ds. Wykluczenia negocjują również umowy między właścicielami domów a bankami, oszczędzając wszelkie pieniądze, które zostaną wpłacone na konto powiernicze. Jeśli właściciele domów nie wywiązali się ze spłaty pożyczek, konsultant może również pomóc w odwróceniu niespłacalności i znaleźć nowe pożyczki.

Często rządy zabraniają konsultantom ds. Wykluczenia zajmowania się modyfikacjami pożyczek i zgłoszeniami upadłości dla klientów. Konsultanci nie mogą również nabyć własności, nawet częściowo, nieruchomości będących przedmiotem przejęcia. Konsultantom ds. Egzekucji z nieruchomości wyklucza się również zwykle występowanie w charakterze doradców ds. Zarządzania finansami.