差し押さえコンサルタントになるにはどうすればよいですか？

政府の免許を申請するか、弁護士になることにより、差し押さえコンサルタントになります。専門家の要件は世界中で異なりますが、ほとんどの政府は、訓練要件を受けた後、司法省または司法長官に登録するために差し押さえコンサルタントを要求しています。米国では、ほとんどの州は、地元の司法長官事務所によって付与された特別な差し押さえコンサルタントのライセンスを調達するために、家を差し押さえに紛失する危険にさらされている家族に助言する専門家を要求する法律を制定しています。法律を実践するための有効なライセンスを持つ弁護士は通常、免除されます。

可能な免許には2つのタイプがあります。 確立された機関の差し押さえコンサルタントになりたい人は、エージェントのライセンスとも呼ばれるアソシエイトのライセンスを取得する必要があります。自分の差し押さえコンサルタント会社または唯一の所有者を確立したい人は、独立したライセンスが必要です。

bに必要な申請プロセスECOME差し押さえコンサルタントには、ライセンス前のトレーニングの受講、債券になり、ライセンス料の支払いが含まれます。また、ビジネスの詳細、バックグラウンド、および不動産や住宅ローン貸付の経験など、その他の資格を含む完成したアプリケーションの提出も含まれます。多くの場合、ライセンス試験が必要です。ライセンスを受け取った後、差し押さえコンサルタントは地方自治体に登録し、練習を開始します。ライセンスは通常、1年後に期限切れになり、通常は継続教育を完了した後、毎年料金で更新する必要があります。

ライセンス前の教育には、地元の司法長官によって指定されているように、約15〜25時間のオンラインまたは対面指導が含まれます。通常、トレーニングの15％が専門的な倫理をカバーしています。過去には、一部の消費者グループは差し押さえコンサルタントが家族を捕食して詐欺していると非難してきたためです。。したがって、ほとんどの政府は、コンサルタントが公平になり、住宅所有者の利益を保護する方法について訓練されるようにするための措置を講じてきました。おおよそ、事前ライセンストレーニングの30％は、政府のあらゆるレベルで住宅ローン貸付法に取り組んでいます。この研究分野には、差し押さえの危険にさらされている住宅所有者を支援するために設計された特別な全国プログラムを見ることが含まれています。

残りのクラスは、差し押さえコンサルタントになるための探求に成功した場合、申請者が練習する地元の近隣の規制と要件に特に焦点を当てています。税金、利息、およびその他の住宅所有者が差し押さえ自体または避難所の差し押さえの救済によって財政的に影響を受けることができるその他の方法に特別な強調が支払われます。差し押さえコンサルタントになるために申請書を提出する前に完了していない場合、すべてのクラスは通常3か月以内に完了する必要があります。

差し押さえコンサルタントになるためのその他の要件には、毎年の財務諸表の提出が含まれます。認定会計士によって政府に繰り返され、クライアントと貸し手の間で譲渡されている金銭を保持するために信託口座を設定します。独立した差し押さえコンサルタントライセンスを持つ人は、通常、四半期ごとにアソシエイトと従業員の行動を確認する必要があります。独立したライセンシーは、通常、75,000ドルから100,000米ドル（USD）の範囲の金額でサービスの債券を取得する必要があります。

多くの志願者は、差し押さえコンサルタントになることは、これらの専門家が財政的な拘束をしている家族を導くので、社会を助けるための充実した方法になる可能性があると感じています。差し押さえコンサルタントの職務記述書には、家族が差し押さえ手続きを止めたり遅延させたり、クライアントのクレジットレポートに対する差し押さえの影響を減らすのを支援する義務が含まれています。差し押さえコンサルタントはまた、住宅所有者と銀行の間の契約を交渉し、信託口座で支払われるお金を節約します。住宅所有者がローンのデフォルトをした場合、コンサルタントはデフォルトとSEを逆転させることもできます新しいローンを出します。

しばしば、政府は差し押さえコンサルタントをクライアントのためのローンの変更と破産申請の処理を禁止します。また、コンサルタントは、不動産が差し押さえられているという所有権を部分的に獲得することはできません。 差し押さえコンサルタントは、通常、財務管理カウンセラーとして行動することも禁止されています。