Hvordan bliver jeg en afskærmningskonsulent?
Bliv en afskærmningskonsulent ved at ansøge om en regeringslicens eller ved at blive advokat. Professionelle krav varierer rundt om i verden, men de fleste regeringer kræver afskærmningskonsulenter for at registrere sig hos et justitsministerium eller retsadvokat efter at have gennemgået uddannelseskrav. I USA har de fleste stater vedtaget lovgivning, der kræver enhver ekspert, der rådgiver familier i fare for at miste deres hjem til afskærmning for at anskaffe en særlig afskærmningskonsulents licens, der er tildelt af det lokale retsadvokats kontor. Advokater med en gyldig licens til at praktisere lov er typisk fritaget.
Der er to typer licens mulig. En person, der ønsker at blive en afskærmningskonsulent for et etableret agentur, ville være nødt til at få en associeret licens, ellers kendt som en agentlicens. En person, der ønsker at etablere sin egen afskærmningsvirksomhed eller enkeltpersonforetagende, ville have brug for en uafhængig licens.
Den ansøgningsproces, der kræves for BECOME En afskærmningskonsulent inkluderer at gennemgå træning før licens, blive bundet og betale licensgebyrer. Det inkluderer også indsendelse af en afsluttet applikation, der inkluderer forretningsdetaljer, baggrund og alle andre kvalifikationer, såsom erfaring med fast ejendom eller realkreditudlån. Ofte kræves en licenseksamen. Efter at have modtaget en licens, ville afskærmningskonsulenten derefter registrere sig hos en lokal regering og begynde at øve. Licenser udløber typisk efter et år og skal fornyes mod et gebyr på årsbasis, normalt efter at have afsluttet efteruddannelse.
Pre-licenseringsuddannelse inkluderer ca. 15 til 25 timers online eller personlig undervisning, som specificeret af lokale advokater generelt. Normalt dækker 15 procent af uddannelsen professionel etik, da nogle forbrugergrupper i fortiden har beskyldt afskærmningskonsulenter for bytte for familier og bedraget dem. De fleste regeringer har derfor truffet foranstaltninger for at sikre, at konsulenter er uddannet i, hvordan man kan være retfærdige og beskytte husejers interesser. Omkring 30 procent af de før-licensuddannelsesuddannelseslovgivninger på alle regeringsniveauer på alle regeringsniveauer. Dette studieområde inkluderer et kig på alle specielle nationale programmer, der er designet til at hjælpe husejere i fare for afskærmning.
Resterende klasser fokuserer specifikt på regler og krav i den lokale nærhed, hvor ansøgeren ville øve, hvis det lykkes i søgen efter at blive en afskærmningskonsulent. Der lægges særlig vægt på skatter, renter og andre måder, som husejere kan påvirkes økonomisk ved selve afskærmning eller af retsmidler til afskærmning. Hvis det ikke er afsluttet, før de indgav en ansøgning om at blive en afskærmningskonsulent, skal alle klasser være afsluttet normalt inden for tre måneder efter ansøgning.
Andre krav til at blive en afskærmningskonsulent inkluderer indsendelse af en årlig årsregnskab PRepareret af en certificeret revisor til regeringen og oprettet en tillidskonto for at afholde eventuelle penge, der overføres mellem klienter og långivere. Dem med uafhængig afskærmningskonsulentlicenser skal normalt gennemgå handlinger fra associerede virksomheder og ansatte kvartalsvis. Uafhængige licenshavere skal også få et obligation for deres tjenester i beløb, der normalt spænder fra $ 75.000 til $ 100.000 amerikanske dollars (USD).
Mange aspiranter føler at blive en afskærmningskonsulent kan være en opfyldende måde at hjælpe samfundet på, da disse fagfolk styrer familier, der er i et økonomisk bind. Jobbeskrivelsen for en afskærmningskonsulent inkluderer sådanne opgaver som at hjælpe familier med at stoppe eller forsinke afskærmningsproceduren samt reducere virkningen af en afskærmning på en klients kreditrapport. Afskærmningskonsulenter forhandler også om aftaler mellem husejere og banker og sparer eventuelle penge, der skal betales på en tillidskonto. Hvis husejere har misligholdt lån, kan en konsulent også hjælpe med at vende misligholdelser og SEEk ud af nye lån.
Ofte forbyder regeringer afskærmningskonsulenter fra håndtering af låneændringer og konkursarkivering for klienter. Konsulenter kan heller ikke erhverve ejerskab, selv delvist, at fast ejendom er afskærmet. Afskærmningskonsulenter er også typisk forbudt at fungere som økonomiske styringsrådgivere.