Hva gjør en gjerde seer?

En gjerdesetter avgjør tvister angående grenselinjer på delt eiendom, og fører tilsyn med bygging av murer, gjerder, hekker og andre markører som deler dem. I det koloniale Amerika ble de utnevnt til å håndtere problemer med å streife rundt husdyr. De kan fortsatt gjøre det i dag, men er stort sett involvert i tettsteder. I noen områder har gjerdetraktoren en betalt stilling, men andre kan ha en uformell avtale eller være frivillige. De er mer beslektet med voldgiftsmenn og inspektører enn rettshåndhevelse.

Gjerder må samsvare med kommuneloven når det gjelder høyde, plassering, materialer og hvilke eiere som er ansvarlige for bygging eller riving hvis gjerdet er ulovlig. Lovene kan ha endret seg over tid fra originalene som satte ansvarsområdene til et gjerdesyn. For eksempel, i Massachusetts, er mye av landet som ble ryddet på 1600-tallet nå for skogbruk. Med bruksendringen trenger ikke huseiere å vurdere husdyrproblemer eller skade på avlinger.

I de fleste jurisdiksjoner vil huseieren sende inn et skjema til byens kontorist som ber om visning. Gjerdeviseren blir deretter kontaktet og et besøk planlagt, vanligvis innen 30 dager. De ser på gjerdet på stedet, og tar hensyn til terrenget, hva gjerdet er spesielt brukt til og lovgivningen som er involvert. De snakker vanligvis med grunneierne om eventuelle bekymringer med gjerdets høyde, inngrep eller hvem som er ansvarlig for betaling dersom gjerdet skal repareres eller demonteres.

Fastsettelsen av delt kostnad avhenger av om eiere deler gjensidig nytte av gjerdets konstruksjon. Mange områder bestemmer dette ved å følge høyre håndregel. Et gjerdetegn markerer midten og hver nabo er ansvarlig for delen av gjerdet til høyre, omtrent halvparten. Seeren kan avgjøre om en forhåndsavtale er rettferdig, og registrere avtalen med byen eller fylket slik at den gjelder påfølgende kjøpere av eiendommen.

På mange områder er til tross for gjerder, eller de som er bygget forbi en viss høyde for å irritere eller blokkere naboer, mot lokale vedtekter. Et gjerdevisning kan bli kalt for å avgjøre om strukturen er i samsvar med regler og forskrifter i området. Hvis byggherren faktisk har konstruert et trossgjerde, kan den fornærmede part saksøke under offentlige generelle lover for å få det senket eller demontert. Monetære skader kan tildeles i tillegg til modifikasjonskravene.

Det er ingen spesielle utdanningskrav for gjerdebesøkere, bare en avtale om å utføre pliktene som bestemmes av vedtektene. Noen distrikter kan ha opptil tre gjerdetittere. Dette kan hjelpe i vanskelige tilfeller der meninger er sammenstøt, og den tredje personen kan være en upartisk uavgjort. Når en grunneier er uenig i beslutningen, kan vedkommende vanligvis anke anke i tingretten. Grunneiere som er involvert i saken, kan være nødt til å betale en liten avgift, hvorav en del kan rettes til gjerdeviseren for leverte tjenester.