Hvordan beregner jeg refinansieringsbetalinger?

Beregning av beløpet for en lån refinansiering betaling krever å legge inn flere variabler i en lån refinansieringskalkulator eller bruke en standardformel.Kalkulatorer i lån er lett tilgjengelig online, og de fleste er gratis.På et minimum inkluderer nødvendige variabler det gjeldende lånebeløpet, den nye renten og antall betalinger på det refinansierte lånet.

For å begynne å bestemme refinansieringsbetalingen på nettet, bruk en søkemotor for å finne betegnelsen på refinansieringskalkulatoren.Mange kalkulatorer ber om personlig informasjon eller registrering før bruk, men det er like vanlig å finne gratis kalkulatorer som ikke krever noen registrering.Registrering for bruk resulterer ofte i e -postoppfordringer, derfor foretrekker mange låntakere nettsteder som ikke krever registrering.

De fleste kalkulatorer vil ikke bare avgjøre refinansieringsbeløpet, men også gi annen informasjon, inkludert antall måneder som kreves for å gjenvinne kostnadene for refinansiering.I begge tilfeller er den første variabelen låntakeren må vite det gjeldende beløpet på lånet, det er det opprinnelige lånebeløpet minus det totale beløpet for hovedbetalinger som er utført.Denne informasjonen skal være på en amortiseringsplan med de opprinnelige lånedokumentene, men er vanligvis også tilgjengelig fra kontorene til den nåværende låneinnehaveren.låne.Kalkulatoren vil også kreve det totale antall måneder eller år det refinansierte lånet vil dekke.Til slutt, hvis stengekostnader blir pakket inn i lånebeløpet, vil dette tallet også være nødvendig.I de fleste lån fra en bank eller et panteselskap vil betalingen også omfatte de årlige kostnadene for skatter og forsikring spredt over antall betalinger per år.I noen tilfeller kan egenkapitalen i et hjem før refinansiering overstige 20 prosent.I så fall, og forholdet mellom lån og verdi er mindre enn 80 prosent på det nye lånet, vil refinansieringsbetalingen vanligvis ikke trenge å inkludere privat panteforsikring, noe som vanligvis kreves for ethvert lån større enn 80 prosent av hjemmets verdi.

Det er mulig for en person å beregne en refinansiering uten en online kalkulator.Denne formelen krever en ekstra variabel, som er renten per betalingsperiode.Hvis lånet krever 12 årlige utbetalinger, vil låntakeren måtte dele renten med 12. For å beregne en refinansiering, multipliserer renten per periode med et tall som tilsvarer en pluss renten per periode hevet til en strøm som tilsvarerTotalt antall betalinger.Del deretter dette tallet med en minus renten per periode hevet til en kraft som tilsvarer det totale antall betalinger.Multipliser deretter det resulterende tallet med hovedbeløpet for det refinansierte lånet.