Hva er bygningsbegrensninger?

Bygningsbegrensninger er spesifikke begrensninger som er funnet i forskjellige typer byggekoder og reguleringslover.Ideen bak denne typen begrensninger er å sikre et gitt geografisk område i en kommune er avsatt til primært spesifikke formål, og at bygningene som er konstruert i disse områdene samsvarer med disse reguleringsbegrensningene.Noen ganger vil bygningsbegrensningene plassere begrensninger i størrelsen og bruken av en gitt bygning, sammen med å gi forskrifter om hvor disse bygningene kan konstrueres.

Med bygningsbegrensninger er det mulig for en kommune å ha en viss kontroll over hvordan byen er lagt ut når det gjelder konsentrasjonen av kommersielle foretak, produksjonsanlegg og boligområder.Avhengig av utvalget av bygningskontrolltiltak som finnes i de nåværende begrensningene, gjør denne tilnærmingen det mulig å forhindre at en fabrikk blir konstruert midt i et boligområde.På samme måte ville bygningsbegrensninger forhindre kjøp av land for å bygge en bolig midt i en sone som er avsatt til produksjonsanlegg.

sammen med å bidra til å håndtere hvor forskjellige typer strukturer kan reises, hjelper også bygningsbegrensninger til å sette grenser for bruken for bygningene innenfor visse områder.For eksempel er det ikke uvanlig i noen kommuner for å bygge koder og begrensninger å forby en bygning som ligger i nærheten av et gudshus eller en skole for å selge voksne produkter.Nattklubber og barer kan være forbudt å bli etablert i et område som kun er sonet for boligbruk.Tanken er å forhindre etablering av virksomheter i områder som ikke vil være velkomne av et flertall av mennesker som allerede bor i nabolagene.

Selv størrelsen på nybygging styres ofte med bruk av bygningsbegrensninger og koder.Avhengig av det involverte området, kan strukturer av alle slag bare omfatte et begrenset antall historier eller få lov til å bare ha en viss mengde kvadratmeter basert på størrelsen på bygningsdelene.Som med de andre begrensningene, er denne tilnærmingen til bygningskontroll ment å opprettholde formålet med området og gjøre det mulig for de nye strukturene å passe inn i landskapet med letthet.

Alvorlighetsgraden av bygningsbegrensninger varierer fra en kommune til en annen.Noen steder har forhandlere og kjøpmenn lov til å bygge eller flytte inn i områder som først og fremst er boliger, mens prosessen i andre krever omregulering og må ha godkjenning av et visst antall innbyggere.I urbane områder som prøver å gjenopplive sentrumsområder, kan strukturen i bygningsbegrensninger gjøre det mulig for et bredt spekter av boliger, bedrifter og forhandlere å okkupere det samme området.Vanligvis vil virksomheter konsultere byer for å avgjøre om det er mulig å bli etablert i en bestemt del av byen før de fortsetter med å kjøpe eller lease plassen.