Jakie są ograniczenia budowlane?
Ograniczenia budowlane są specyficznymi ograniczeniami występującymi w różnych rodzajach kodów budowlanych i przepisach dotyczących zagospodarowania przestrzennego. Ideą tego rodzaju ograniczeń jest zapewnienie, że dany obszar geograficzny gminy jest przeznaczony przede wszystkim do konkretnych celów oraz że budynki skonstruowane w tych obszarach są zgodne z tymi ograniczeniami strefowymi. Czasami ograniczenia budynków będą ograniczać rozmiar i wykorzystanie danego budynku, a także dostarczanie przepisów dotyczących budowy budynków.
W przypadku ograniczeń budowlanych możliwe jest, że gmina ma pewną kontrolę nad tym, jak miasto jest opracowane pod względem koncentracji przedsiębiorstw komercyjnych, zakładów produkcyjnych i dzielnic mieszkalnych. W zależności od zakresu środków kontroli budynku występujących w bieżących ograniczeniach, podejście to umożliwia zapobieganie budowie fabryki w środku dzielnicy mieszkalnej. Z tego samego tokena, BuildiOgraniczenia NG uniemożliwiłyby zakup gruntów do budowy miejsca zamieszkania w środku strefy przeznaczonej na zakłady produkcyjne.
Oprócz pomocy w zarządzaniu tam, gdzie mogą być wzniesione różne rodzaje konstrukcji, ograniczenia budynków pomagają również ustalić ograniczenia zastosowań tych budynków w niektórych obszarach. Na przykład w niektórych gminach kodeksów budowlanych i ograniczeniach nie jest niczym niezwykłym, aby zakazać budynku w pobliżu domu kultu lub szkoły do sprzedaży produktów dla dorosłych. Kluby nocne i bary mogą być zakazane ustanawianie obszaru, który jest strefowany wyłącznie do użytku mieszkaniowego. Chodzi o zapobieganie ustanowieniu firm w obszarach, które nie byłyby mile widziane przez większość osób, które już zamieszkują te dzielnice.
Nawet wielkość nowej konstrukcji jest często zarządzana przy użyciu ograniczeń i kodów budowlanych. W zależności odObszar zaangażowany w wszelkie konstrukcje mogą obejmować tylko ograniczoną liczbę opowiadań lub mieć możliwość posiadania tylko pewnej ilości materiału kwadratowego w oparciu o wielkość działek budowlanych. Podobnie jak w przypadku innych ograniczeń, takie podejście do kontroli budynku ma na celu utrzymanie celu dla tego obszaru i umożliwienia nowym strukturom z łatwością zmieszania się do krajobrazu.
Istotność ograniczeń budowlanych różni się w zależności od gminy do drugiej. W niektórych lokalizacjach detaliści i sklep spożywczy mogą budować lub przenosić się do obszarów, które są przede wszystkim mieszkalne, podczas gdy w innych proces wymaga przesłuchań i musi mieć zatwierdzenie pewnej liczby mieszkańców. Na obszarach miejskich, które próbują ożywić obszary śródmieścia, struktura ograniczeń budowlanych może umożliwić szeroką gamę mieszkań, przedsiębiorstw i sprzedawców detalicznych zajmowanie tego samego obszaru. Zazwyczaj firmy będą konsultować się z miastami w celu ustalenia, czy jest to możliweZostać ustanowionym w określonej części miasta, zanim przejdziemy do zakupu lub wynajmu przestrzeni.