Cosa sono le restrizioni di costruzione?
Le restrizioni di costruzione sono limitazioni specifiche riscontrate in vari tipi di codici di costruzione e leggi sulla suddivisione in zone. L'idea alla base di questo tipo di restrizioni è quella di garantire che una determinata area geografica di un comune sia messo da parte per scopi principalmente specifici e che gli edifici costruiti in quelle aree siano conformi a tali restrizioni di suddivisione in zone. A volte, le restrizioni dell'edificio poneranno limitazioni sulle dimensioni e sull'uso di un determinato edificio, oltre a fornire regolamenti su cui possono essere costruiti tali edifici.
Con le restrizioni edilizie, è possibile che un comune abbia un certo controllo su come la città è stabilita in termini di concentrazione di imprese commerciali, strutture manifatturiere e quartieri residenziali. A seconda della gamma di misure di controllo dell'edificio che si trovano nelle attuali limitazioni, questo approccio consente di costruire una fabbrica di essere costruita nel mezzo di un quartiere residenziale. Allo stesso modo, BuildiLe restrizioni di NG impedirebbero l'acquisto di terreni per la costruzione di una residenza nel mezzo di una zona che è messa da parte per gli impianti di produzione.
Oltre ad aiutare a gestire laddove diversi tipi di strutture possono essere eretti, la costruzione di restrizioni contribuisce anche a stabilire limiti agli usi per tali edifici all'interno di determinate aree. Ad esempio, non è insolito in alcuni comuni per la costruzione di codici e restrizioni per vietare un edificio vicino a una casa di culto o una scuola per vendere prodotti per adulti. Nightclub e bar possono essere vietati di essere stabiliti all'interno di un'area che è suddivisa in zone solo per uso residenziale. L'idea è di prevenire l'istituzione di aziende in aree che non sarebbero benvenute dalla maggioranza delle persone che già abitano quei quartieri.
Anche le dimensioni della nuova costruzione sono spesso gestite con l'uso di restrizioni e codici dell'edificio. A seconda diL'area coinvolta, strutture di ogni tipo possono includere solo un numero limitato di storie o essere autorizzati ad avere solo una certa quantità di filmati quadrati in base alle dimensioni dei lotti dell'edificio. Come per le altre restrizioni, questo approccio al controllo dell'edificio ha lo scopo di mantenere lo scopo della zona e consentire alle nuove strutture di adattarsi al paesaggio con facilità.
La gravità delle restrizioni di costruzione varia da un comune all'altro. In alcune località, i rivenditori e la spesa sono autorizzati a costruire o spostarsi in aree che sono principalmente residenziali, mentre in altri il processo chiede di re -udienze e deve avere l'approvazione di un certo numero di residenti. Nelle aree urbane che stanno tentando di rilanciare le aree del centro, la struttura delle restrizioni edilizie può consentire a una vasta gamma di abitazioni residenziali, aziende e rivenditori per occupare la stessa area. In genere, le aziende consulteranno le città per determinare se è possibileessere stabilito in una sezione specifica della città prima di procedere con l'acquisto o il leasing dello spazio.