Hva er pantekredittbevis?

I USA tilbyr pantelånskredittbevis potensielle boligkjøpere en inntektsskattekreditt som kan brukes som inntekt for både å kvalifisere seg til et pantelån og foreta pantelån. Kredittbeløpet beregnes som en prosentandel av rentene som er betalt på pantelånet på ett år. Huseiere som kvalifiserer for pantekredittbevis kan fortsatt kreve den gjenværende renter som skattefradrag. Kvalifikasjoner for disse sertifikatene avhenger ofte av plasseringen som tilbyr dem, men begrensninger er generelt plassert på inntektene som er tjent av personene som kjøper hjemmet.

Det kan være vanskelig for de menneskene som ønsker å kjøpe et hjem for første gang til å samle nok kapital til å gjøre kjøpet. Av den grunn brukes ofte pantelån som en måte for boligkjøpere å oppfylle kostnadene ved et hjem. Pantelån er lån som lar huseiere betale for hjemmet over en årrekke gjennom vanlige avdrag som inkluderer rentebetalinger. Mange huseiere kan også kvalifisere segR pantekredittbevis, som i hovedsak er skattelettelser som kan brukes direkte på pantebetalingen.

Måten pantelånskredittsertifikater fungerer på er ved å ta en del av rentene som er betalt i løpet av et år for et pantelån og returnere det til boligkjøperen. Denne prosentandelen er basert på typen hjem, familien som bor i den, og reglene og forskriftene i lokaliteten som tilbyr sertifikatene. Siden det er en skattekreditt, trenger det ikke å bli brukt på skatteforpliktelser og i stedet kan brukes som inntekt av mottakerne.

For eksempel, forestill deg at en familie som eier et hjem gjennom et pantelån og kvalifiserer for pantelånskredittsertifikater, har betalt $ 10.000 amerikanske dollar (USD) i renter på pantelånet det siste året. I henhold til lokale lover kvalifiserer de seg for et kredittbevis på 20 prosent av betalte renter. Som et resultat mottar denne familien en skattekreditt på $ 2000USD, som er 20 prosent av $ 10.000 USD. De resterende $ 8000 USD av rentebetalinger kan fortsatt kvalifisere for et skattefradrag, hvis skattestandardene er oppfylt.

Det er generelt visse kvalifikasjoner rundt utstedelsen av boliglånskredittsertifikater. Den viktigste av disse krever at menneskene som eier hjemmet vanligvis må falle under en viss inntekt som er opptjent i løpet av et år. I tillegg kan ikke skattekreditt overstige beløpet for skatteplikt som låntaker har pådratt seg for året.