Was sind Hypothekenguthabenzertifikate?
In den Vereinigten Staaten bieten Hypothekenguthaben potenzielle Käufer eine Einkommenssteuergutschrift an, die als Einkommen verwendet werden kann, um sich sowohl für ein Hypothekendarlehen zu qualifizieren als auch Hypothekenzahlungen. Der Betrag des Kredits wird als Prozentsatz der Zinsen in einem einzigen Jahr berechnet. Hausbesitzer, die sich für Hypothekenguthabenzertifikate qualifizieren, können die verbleibenden Zinsen immer noch als Steuerabzug beanspruchen. Qualifikationen für diese Zertifikate hängen häufig von dem ihnen an, der ihnen angeboten wird. Die Einnahmen werden jedoch im Allgemeinen auf das Einkommen der Personen eingebracht, die das Haus kaufen.
Es kann für diejenigen Menschen schwierig sein, um zum ersten Mal ein Haus zu kaufen, um genügend Kapital zu sammeln, um den Kauf zu tätigen. Aus diesem Grund werden Hypotheken häufig als Möglichkeit für Käufer verwendet, die Kosten eines Hauses zu decken. Hypotheken sind Darlehen, die es Hausbesitzern ermöglichen, über mehrere Jahre in mehreren Jahren für ihr Haus zu zahlen, die Zinszahlungen enthalten. Viele Hausbesitzer können sich auch für FO qualifizierenR Hypothekenkreditzertifikate, die im Wesentlichen Steuervergünstigungen sind, die direkt auf die Hypothekenzahlungen angewendet werden können.
Die Art und Weise, wie Hypothekenkreditzertifikate arbeiten, besteht darin, einen Teil der Zinsen zu nehmen, die während eines Jahres für eine Hypothek gezahlt und an den Käufer zurückgegeben werden. Dieser Prozentsatz basiert auf der Art des Hauses, der darin lebenden Familie und den Regeln und Vorschriften der Ort, die die Zertifikate anbietet. Da es sich um eine Steuergutschrift handelt, muss es nicht auf Steuerverpflichtungen angewendet werden und kann stattdessen von den Empfängern als Einkommen verwendet werden.
Stellen Sie sich beispielsweise vor, eine Familie, die ein Haus über eine Hypothek besitzt und sich für Hypothekskreditzertifikate qualifiziert, hat im vergangenen Jahr 10.000 US -Dollar (USD) an Zinsen für ihre Hypothek gezahlt. Nach den örtlichen Gesetzen qualifizieren sie sich für eine Kreditbescheinigung von 20 Prozent der gezahlten Zinsen. Infolgedessen erhält diese Familie eine Steuergutschrift von 2.000 US -DollarUSD, 20 Prozent von 10.000 USD. Die verbleibenden Zinszahlungen in Höhe von 8.000 USD können sich weiterhin für einen Einkommensteuerabzug qualifizieren, wenn Steuerstandards erfüllt werden.
Es gibt im Allgemeinen bestimmte Qualifikationen in Bezug auf die Ausstellung von Hypothekskreditzertifikaten. Die Hauptsache erfordert, dass die Menschen, die das Haus besitzen, normalerweise unter ein bestimmtes Einkommen in einem Jahr fallen müssen. Darüber hinaus darf die Steuergutschrift die Höhe der Einkommensteuerhaftung überschreiten, die der Kreditnehmer für das Jahr entstanden ist.