Hva er forskjellene mellom netto nåverdi og intern avkastning?
Netto nåverdi og intern avkastning er tiltak som brukes til å evaluere et potensielt investerings- eller kapitalprosjekt. Begge tiltakene innebærer å bruke en strøm av forventet kontantstrøm og utstrømning for å avgjøre om en investering er akseptabel. Netto nåverdi (NPV) indikerer hva inntektspotensialet til et prosjekt er verdt i starten, mens den interne avkastningstakten (IRR) gir en vekstprosent.
Mens beregningene for både netto nåverdi og intern avkastning begynner med de samme dataene, viser IRR hvor lønnsomt et prosjekt vil være når NPV tilsvarer null. Den interne avkastningen blir også referert til som diskonteringsrenten. Når man sammenligner potensielle prosjekter, antas ofte en høyere intern avkastning for å indikere det bedre valget.
En annen måte å evaluere den interne avkastningen er å tolke det som minimumsrate for avkastning som er akseptabel. Siden beregningen antar at netto nåverdi er null, er IRR minst mulig mengdeReturner en investor kan forvente å motta. Dette er basert på prinsippet om at investeringens fremtidige nedsatte inntekt minus prosjektets første kontantutstrømning ikke ville ha noen dagens verdi.
Den interne avkastningen kan sees på som en investeringsselskap. Beregningens største svakhet er at den antar at investeringen ikke vil generere et kontant fortjeneste eller tap. IRR beregnes også under forutsetning av at fremtidige inntekter vil skje med visse milepæler og monetære verdier gjennom prosjektets levetid. Hvis noen av disse faktorene endres, kan det endre den faktiske diskonteringsrenten.
NPV -beregningen brukes til å rabattere alle fremtidige inntektsbetalinger basert på en forhåndsbestemt avkastningssats. For eksempel, hvis en investor krever en minimum avkastning på 5%, vil hver av fremtidige inntektsbetalinger bli diskontert ved å bruke denne prosentandelen for å komme til dagens verdi. Alle de diskonterte fremtidige inntektsbetalingene blir deretter lagt til og trukket fra prosjektets første kontantutstrømning for å komme til netto nåverdi.
Når du evaluerer en gruppe potensielle kapitalprosjekter eller investeringer, antas en høyere netto nåverdi å være gunstig. Prinsippet bak denne antagelsen er at et prosjekt som er verdt mer i dag, vil gi høyere økonomiske fordeler enn et prosjekt med lavere dagens verdi. Siden den allerede antar en viss avkastning, indikerer NPV -metoden den monetære verdien av en investeringens forventede inntektsbetaling. Den forhåndsbestemte avkastningen er kanskje ikke prosjektets faktiske avkastning, da dette kan svinge over prosjektets levetid.