Hva er en anropsklausul?

Også kjent som en akselerasjonsklausul, er en anropsklausul en bestemmelse i en finansiell kontrakt som lar långiveren kreve øyeblikkelig betaling av en del av eller til og med hele den gjenværende utestående balansen, hvis en av flere spesifiserte hendelser finner sted. Denne bestemmelsen er funnet i pantelånsavtaler og en rekke andre typer lånekontrakter, og hjelper til med å beskytte långiverens interesser når det er bevis på at skyldneren er eller snart ikke vil være i stand til å oppfylle hans eller hennes forpliktelser. Å påkalle klausulen kan bane vei for å erklære lånet som mislighold, slik at långiveren kan begynne saksbehandlingen for å gripe kontrollen over sikkerheten og avgjøre kontoen i sin helhet.

Inkludering av en anropsbestemmelse finnes ofte i alle typer pantekontrakter. Som en del av bestemmelsen om dette privilegiet har långiveren rett til å be om øyeblikkelig betaling i tilfelle skyldneren savner en eller flere betalinger. Skulle långiveren undersøke de nåværende økonomiske forholdene til DebTor og bestemme at han eller hun nå representerer et uakseptabelt risikonivå, utlåner kan kreve at øyeblikkelig betaling av den tapte avdragsbetalingen og muligens en eller to til for å unngå brudd på kontrakten. Skulle skyldneren være uvillig eller ikke i stand til å imøtekomme denne etterspørselen, er långiveren da fritt til å fortsette å erklære at lånet er i mislighold og begynne prosessen med avskedigelse.

Når tvangsinnlysningen er satt i gang, kan skyldneren fremdeles være i stand til å rette opp situasjonen som er skapt av unnlatelsen av å hedre anropsklausulen, typisk ved å sikre finansiering fra en annen kilde og tilby å avgjøre hele saldoen på grunn av lånet, pluss eventuelle straffer og gebyrer som långiveren også har vurdert på lånekontoen. Alternativt kan skyldneren tillate at eiendommen kan gå i standard, overgi sikkerheten som brukes til å sikre lånet og vente på at sikkerheten skal selges. ENDet er igjen noen midler når det gjenstår noen sikkerhet når sikkerhet er solgt, dette beløpet kan videresendes til skyldneren og saken anses som fullstendig.

Det er viktig å merke seg at selv om de fleste pantelån og flere andre typer låneordninger kan omfatte en anropsklausul, vil långivere ofte forsøke å samarbeide med skyldnere som er i midlertidige økonomiske belastninger i stedet for å påkalle klausulen. For eksempel, hvis skyldneren mister jobben sin eller ikke er i stand til å jobbe i en periode på grunn av en utvidet sykdom, kan långiveren bruke skjønn ved å gi en slags ekstra tid til å fange opp gjelden. Når skyldneren er i stand til å begynne å generere inntekter igjen, kan de to partene ordne for å fange opp de tapte betalingene eller muligens refinansiere lånet. Denne tilnærmingen er ofte å foretrekke til å påberope seg anropsklausulen, siden den hjelper til med å berge forholdet og også unngår tid og utgifter forbundet med avskedigelse og andre legaliteter.