Was ist eine Anrufklausel?
Auch als Beschleunigungsklausel bezeichnet, ist eine Anrufklausel eine Bestimmung in einem Finanzvertrag, mit dem der Kreditgeber eine sofortige Zahlung eines Teils oder sogar des gesamten verbleibenden ausstehenden Saldos verlangt, falls eines von mehreren bestimmten Ereignissen stattfinden sollte. Diese Bestimmung in Hypothekenvereinbarungen und einer Reihe anderer Arten von Kreditverträgen befindet sich, um die Interessen des Kreditgebers zu schützen, wenn es Hinweise darauf gibt, dass der Schuldner seine Verpflichtungen nicht erfüllen kann oder wird. Durch das Aufrufen der Klausel kann der Weg für die Erklärung des Darlehens in Verzug ebnen und es dem Kreditgeber ermöglichen, das Verfahren zu beginnen, um die Kontrolle über die Sicherheiten zu erfassen und das Konto vollständig zu begleichen.
Die Aufnahme einer Anrufklausel findet sich häufig in jeder Art von Hypothekenvertrag. Im Rahmen der Bestimmung für dieses Privileg hat der Kreditgeber das Recht, eine sofortige Zahlung zu verlangen, falls der Schuldner eine oder mehrere Zahlungen verpasst. Sollte der Kreditgeber die aktuellen finanziellen Umstände des Deb untersuchenTor und bestimmen, dass er oder sie jetzt ein inakzeptables Risiko darstellt. Der Kreditgeber kann eine sofortige Zahlung der verpassten Ratenzahlung verlangen und möglicherweise eine oder zwei weitere, um einen Vertragsverstoß zu vermeiden. Sollte der Schuldner nicht bereit oder nicht in der Lage sein, diese Forderung zu befriedigen, kann der Kreditgeber mit der Deklaration des Darlehens in Verzug und Beginn des Zwangsvollstreckungsprozesses fortfahren.
Sobald die Zwangsvollstreckung eingeleitet ist, kann der Schuldner möglicherweise weiterhin die Situation korrigieren, die durch das Versäumnis der Anrufklausel geschaffen wurde, in der Regel durch die Sicherung der Finanzierung von einer anderen Quelle und das Angebot, den gesamten auf dem Darlehen fälliges Guthaben sowie alle Bestätigungen und Gebühren zu begleichen, die der Kreditgeber ebenfalls auf dem Darlehenskonto bewertet hat. Alternativ kann der Schuldner es dem Eigentum ermöglichen, in die Verzug zu geraten, die Sicherheiten, die zur Sicherung des Darlehens verwendet werden, abzugeben und auf die Verkaufsbehörden zu warten. ASSUMING Es gibt noch verbleibende Mittel, sobald die Sicherheiten verkauft werden, dieser Betrag an den Schuldner weitergeleitet werden kann und die Angelegenheit als vollständig angesehen wird.
Es ist wichtig zu beachten, dass die meisten Hypotheken und mehrere andere Arten von Kreditvereinbarungen eine Anrufklausel beinhalten können, aber die Kreditgeber versuchen häufig, mit Schuldnern zusammenzuarbeiten, die sich in der vorübergehenden Finanzstraße befinden, anstatt die Klausel aufzurufen. Wenn der Schuldner beispielsweise seinen Job verliert oder aufgrund einer längeren Krankheit nicht in der Lage ist, für einen bestimmten Zeitraum eine Zeit zu arbeiten, kann der Kreditgeber Ermessen bei der Gewährung einer zusätzlichen Zeit für die Aufforderung der Schulden verwenden. Sobald der Schuldner in der Lage ist, ein Einkommen erneut zu generieren, können die beiden Parteien Vorkehrungen treffen, um die verpassten Zahlungen aufzuholen oder möglicherweise das Darlehen zu refinanzieren. Dieser Ansatz ist häufig vorzuziehen, die Anrufklausel aufzurufen, da er dazu beiträgt, die Beziehung zu retten und auch die mit Zwangsvollstreckung und anderen Legalitäten verbundene Zeit und Kosten zu vermeiden.