呼び出し条項とは何ですか？

加速条項としても知られている、コール条項は、いくつかの指定されたイベントの1つが行われた場合、貸し手が残りの未払い残高の一部または全体の即時支払いを要求することを可能にする金融契約の規定です。 住宅ローン契約と他の多くの種類のローン契約に見られるこの規定は、債務者がすぐに義務を果たすことができないという証拠がある場合、貸し手の利益を保護するのに役立ちます。 条項を呼び出すことは、デフォルトでローンを宣言する道を開くことができ、貸し手は手続きを開始して担保の管理を奪い、アカウントを完全に解決することができます。

コール条項の包含は、あらゆる種類の住宅ローン契約でしばしば見られます。 この特権の規定の一環として、貸し手は、債務者が1つ以上の支払いを逃した場合に即時の支払いを求める権利を有します。 貸し手がDEBの現在の財政状況を調査する必要がありますTORと彼または彼女は現在、受け入れられないレベルのリスクを表していると判断します。貸し手は、契約違反を回避するために、逃した分割払いの即時支払いを要求し、おそらくさらに1つまたは2つの支払いを要求できます。 債務者がこの需要を満たすことを嫌がっている、または不可能にした場合、貸し手は、ローンがデフォルトであると宣言し、差し押さえのプロセスを開始することを自由に進めます。

差し押さえが開始されると、債務者は、通常、別のソースからの資金を確保し、ローンの全残高を決済することを申し出て、貸し手がローンアカウントで評価した罰則と手数料を決済することにより、コール条項を尊重しないことによって生じた状況を修正できる可能性があります。 あるいは、債務者は、不動産がデフォルトに入り、ローンを確保するために使用される担保を放棄し、担保が売却されるのを待つことができます。 a担保が売却されると、資金が残っているため、その金額は債務者に転送される可能性があり、問題は完了したと見なされます。

ほとんどの住宅ローンや他のいくつかのタイプのローンの取り決めにはコール条項が含まれる場合がありますが、貸し手は条項を呼び出すのではなく、一時的な金融海峡にいる債務者と協力しようとすることが多いことに注意することが重要です。 たとえば、債務者が仕事を失ったり、病気の延長のためにしばらく働くことができない場合、貸し手は、債務を追いかけるために何らかの追加の時間を与える際に裁量を使用する場合があります。 債務者が再び収入を生み出し始めることができたら、2つの当事者は、逃した支払いに追いつくか、おそらくローンの借り換えをするための取り決めをすることができます。 このアプローチは、関係を救うのに役立ち、差し押さえやその他の合法性に関連する時間と費用を回避するのに役立つため、コール条項を呼び出すよりも多くの場合望ましいです。