金融リースの長所と短所は何ですか？

資本リースとしても知られている財務リースは、買い手が資産を購入する状況であり、それらの資産を他のエンティティにリースすることを選択します。 資産をリースするプロセスは非常に有利な場合がありますが、望ましい結果を実現するためには多くの管理が必要です。 政府、大企業、さらには小規模な起業家は、契約を適切に構成する場合、金融リースモデルを利用して収益を生み出すことができます。

金融リースの重要な利点の1つは、資産を使用して収益の安定した流れを作成および維持する能力です。 たとえば、買い手は、1か月あたり車当たり定額で地元企業に賃貸される車の艦隊に投資することを選択できます。 取引が適切に構成されている場合、買い手は所有権を保持し、クライアントへの基本的なメンテナンスの責任を引き継ぐ一方で、車やタグ登録などの費用を処理します。 これは、買い手が毎月の収益源の一部を使用して支払うことができることを意味します車と銀行のために残り。 理想的には、リースが期限切れになる前に自動車が全額支払われ、所有者がリース期間中にかなりの収益を集め、その後、資産から最後の収入を得る手段として車を完全に販売する可能性があります。

借手と貸手の両方に適用される金融リース契約のもう1つの利点は、クライアントが契約期間の終了時に資産を購入できるようにするリース契約に条項を含める可能性です。 これにより、所有者は、販売のために資産を販売しようとしている間、しばらく資産を保持する必要があるのではなく、リースが終了すると、既に購入者を既に所定の位置に置くことができます。 買い手の観点から見ると、買収条項は、所有者に資産を放棄する必要がないことを意味し、中断することなく使用の利点を享受し続けることができます。

そこにあらゆる種類の金融リースの取り決めに対する潜在的な欠点です。 リースの過程で、資産がさらなる使用に適さない方法で、資産が損傷する可能性が常にあります。 さらに、過度の摩耗と裂傷は、所有者の所有に戻った後、資産の販売から収益が生み出されることはほとんどないことを意味する場合があります。 所有者には通常、資産に対する過度の摩耗に対するある程度の補償を提供する条件と規定が含まれますが、これは、持続的な最終的な損失を相殺するのに十分ではありません。 このため、金融リースの条件を手配することが非常に重要であるため、契約の存続期間中に可能な限り高い収益が生成されます。