Hva er en avsluttende uttalelse?

Avslutningsuttalelser er et vanlig forretningsdokument som hjelper til med å detaljere vilkårene i en forretningstransaksjon mellom en leverandør og en klient. En av de mer vanlige typene avsluttende uttalelse er eiendomstransaksjonen. Avslutningsagenter forbereder uttalelsen og går normalt over hvert linjeproduksjon med klienten før transaksjonen anses som fullstendig.

Noen ganger referert til som et oppgjørsark eller en HUD-1, vil en avsluttende uttalelse inneholde all relevant informasjon knyttet til transaksjonen. Når det gjelder eiendomsavtaler, vil uttalelsen omfatte en rekke andre elementer enn bare kjøpesummen. Eiendomssluttesetningen vil også liste opp all escrow -informasjon, inkludert innskudd av escrow som er ment å dekke skatter, og alle typer behandlingsgebyrer som påløper som en del av forretningsavtalen.

Andre elementer som er inkludert i avslutningserklæringen vil avhenge av den nøyaktige arten av transaksjonen. I tilfelle kjøpet blir utført wMed opprettelsen av et pantelån vil uttalelsen inneholde informasjon om eventuell panteforsikring og tilhørende gebyrer som vil være i kraft i løpet av lånperioden. Kommisjoner opptjent av avslutningsagenten vil også være oppført, sammen med poengene knyttet til salget. I tilfelle det kreves fareforsikring for kjøp av eiendommer i området, vil dette også bli oppført på avslutningserklæringen.

Hensikten med avslutningserklæringen er å gi et enkelt dokument som fanger opp all relevant informasjon om forretningstransaksjonen. I stedet for å måtte stole på å finne detaljer ved å sortere gjennom en rekke forskjellige dokumenter, inneholder avslutningserklæringen alle detaljene i et ordnet og presist format som raskt kan leses og avtales av både kjøperen og selgeren. Fra dette perspektivet fungerer den avsluttende uttalelsen som en utmerketDekkark for alle de enkelte dokumentene tilknyttet salget.